Yapı Yaklaşık Maliyeti Hesabı Nasıl Yapılır?

0
12822
Sitemizde yazılarınızın yayınlanmasını istiyorsanız: [email protected] dan bize ulaşmanız yeterli! :)

İnşaat Mühendisleri Odası’nın teknik doküman sayfalarında yer alan kabullere göre bir yapıda yaklaşık olarak kaç m3 beton döküldüğü, kaç ton demir kullanıldığı, sıva, boya gibi malzemelerin kullanım miktarlarını yaklaşık olarak hesaplayabilirsiniz.

İMO’nun yapı yaklaşık maliyeti hesabı tablosu:

Pratik hesaplamaya esas olmak üzere yığma ve karkas yapılar için yapı birim alanına isabet eden Yaklaşık metraj birim ölçüleri:

İmalat Cinsi Yığma Betonarme Karkas
1. Betonarme Betonu 0.250 m3/m2 0.380 m3/m2
2. Betonarme Demiri 22 kg/m2 34 kg/m2
3. Kalıp 1.75 m3/m2 2.60 m2/m2
4. Kalıp iskelesi 1.90 m3/m2 2.80 m3/m2
5. İş iskelesi 1.43 m2/m2 1.43 m2/m2
6. Tuğla Duvar 0.200 m3/m2 0.150 m3/m2
7. İç Sıva 2.40 m2/m2 2.40 m2/m2
8. Dış Sıva 1.30 m2/m2 1.30 m2/m2
9. Tavan Sıvası 0.90 m2/m2 0.90 m2/m2
10. Badana (iç) 3.00 m2/m2 3.00 m2/m2
11. Fayans – Seramik 0.30 m2/m2 0.30 m2/m2
12. Ahşap yapı + Karkas 0.15 m2/m2 0.15 m2/m2
13. Ahşap Pencere 0.12 m2/m2 0.12 m2/m2
14. Yağlı Boya 0.42 m2/m2 0.42 m2/m2
15. Ahşap Çatı, kiremit örtü
(Toplam İnşaat Alanı Üzerinden)
Tek kat 1.25 m2/m2 1.25 m2/m2
İki kat 0.63 m2/m2 0.63 m2/m2
Üç kat 0.42 m2/m2 0.42 m2/m2
Dört kat 0.33 m2/m2 0.33 m2/m2
Beş kat 0.25 m2/m2 0.25 m2/m2
16. Metal Örtü
(Toplam İnşaat Alanı Üzerinden)
Tek kat 1.33 m2/m2 1.33 m2/m2
İki kat 0.67 m2/m2 0.67 m2/m2
Üç kat 0.44 m2/m2 0.44 m2/m2
Dört kat 0.34 m2/m2 0.34 m2/m2
Beş kat 0.27 m2/m2 0.27 m2/m2
17. Mozaik Döşeme Kaplaması 0.90 m2/m2 0.90 m2/m2
18. Cam 0.10 m2/m2 0.10 m2/m2

 

Örnek Olarak
Toplam alanı Betonarme karkas ve konut olan 1 500 m2 bir binanın metraj olarak hesaplanması gerekiyor ise;
Betonarme Betonu = 0.380 x 1 500 = 570 M3
Betonarme Demiri = 0.034 x 1 500 = 51 ton
Betonarme Kalıbı = 2.60 x 1 500 = 2 600 m2
Tuğla Duvar =0.150x 1 500 = 150 m3

Projeden metraj çıkarılması esas olmak üzere yaklaşık pratik kabuller
Tesviye Tabakası alanı = Mozaik döşeme kaplaması alanı 1 m3 Beton =7-8 m2 kalıp
Blokaj Alan = Grobeton Alanı = Mozaik Alanı Demirli Beton Hacmine =70 – 90 kg Demir
Kiremit Alanı = Ahşap Çatı Alanı Pencere doğrama alanının = %75 – 80 normal düz cam
Kiremit Alanı = Çatı Yalıtım Alanı Kapı Kanat alanının = %25’i buzlu cam
Tavan Sıvası = Tavan Kireç Badana Tüm Demirin = %40 – 45 ince
Badana Alanı = İç Sıva Alanı Tüm Demirin = %55 – 60 kalın
Pencere Yağlı Boya Alanı = Pencere Doğrama Alanı

 

yukarıdaki tabloyu pdf formatında bilgisayarınıza indirmek için tıklayın.