İMO'dan Adalet Bakanlığı’na Çağrı: Bilirkişilikte Hukuksuz Sınırlama Geri Çekilsin

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası, Gayrimenkul Değerleme Alanındaki Yeni Düzenlemeye Tepki Gösterdi

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO), Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından yayımlanan yeni düzenlemeye sert tepki gösterdi. Oda, 24 Aralık 2025 tarihinde yaptığı açıklamada, gayrimenkul değerleme alt uzmanlık alanında yalnızca özel hukuk tüzel kişilerine bilirkişilik başvurusu hakkı tanıyan uygulamanın hukuka aykırı olduğunu vurguladı.

Yeni Usul ve Esaslar Tartışma Yarattı

23 Aralık 2025’te duyurulan “Bilirkişilik Siciline Kabule İlişkin Usul ve Esaslar” kapsamında, gayrimenkul değerleme alanında sadece özel hukuk tüzel kişilerinin bilirkişi olarak kabul edilmesine yönelik hüküm getirildi. Bu durum, inşaat mühendisi olan ve bireysel olarak gayrimenkul değerleme hizmeti veren çok sayıda uzmanın bilirkişilik başvuru hakkını fiilen ortadan kaldırdı.

“Kanunsuz ve Hukuka Aykırı”

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası açıklamasında, bu düzenlemenin 6754 sayılı Bilirkişilik Kanunu başta olmak üzere, mevcut bilirkişilik mevzuatında yer almayan bir sınırlamayı idari işlem yoluyla getirdiğini, bunun da açık bir şekilde hukuk devleti ilkesine aykırı olduğunu belirtti.

Ayrıca, “usul ve esaslar” ile getirilen bu sınırlamanın idarenin yetki sınırlarını aştığını, özel hukuk tüzel kişilerine münhasır bir bilirkişilik alanı oluşturulmasının eşitlik ilkesini zedelediğini vurguladı.

“Düzenleme Derhal Geri Çekilmeli”

İnşaat Mühendisleri Odası, Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı’na çağrıda bulunarak, kanuni dayanağı olmayan ve yetki aşımı niteliği taşıyan bu düzenlemenin derhal geri çekilmesini istedi. Gerçek kişi inşaat mühendislerinin de gayrimenkul değerleme alanında bilirkişilik başvurusunda bulunabilmesinin önü açılmalıdır.” ifadelerine yer verildi.