Ana Sayfa Blog Ev Satın Alanlar İçin Adım Adım Tapu İşlemleri

Ev Satın Alanlar İçin Adım Adım Tapu İşlemleri

 Tapu işlemleri için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden randevu alınıyor. Bu randevu, satışı gerçekleşen taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden ya da farklı bir müdürlükten alınabiliyor. Tapu işlemleri için nutulmaması gereken nokta; aynı gün içerisinde sadece tek randevu alınabileceği. Ayrıca bir yıl içerisinde aynı kimlik numarasıyla alınan randevuya beş kez gidil(e)memesi  durumunda o yıl boyunca yeni bir randevu almanın mümkün olmadığıdır.

Tapuda bir gayrimenkul ile ilgili alım-satım işleminin yapılabilmesi için tarafların sahip olması gereken bazı özellikler de bulunuyor. Bu özelliklerden biri de kanuni olarak kabul edilen yaş grubuna dahil olmak. Tapuda yapılacak alım-satım işlemlerinde tarafların 18 yaşından büyük ve 65 yaşından küçük olma şartı bulunuyor. Taraflardan biri 65 yaşının üstündeyse Tapu Müdürlüğü’ne akli dengesinin yerinde olduğunu belgeleyen bir sağlık raporu veriyor.

 

Tapu İşlemleri

 

Ev satın alma ile ilgili yasal süreçte ilk işlem, belediyede rayiç bedelinin belirlenmesiyle başlıyor. Belediyeden rayiç bedel öğrenilirken aynı zamanda “Evin vergi borcu yoktur” yazısının da onaylı olarak edinilmesi önem taşıyor.

 

Rayiç bedelin belirlenmesini, alıcı ve satıcının yüzde 2’şer tapu harcını, tapunun anlaşmalı olduğu bankaya “tapu döner sermaye bedeli” ile birlikte yatırması adımı takip ediyor. Tapu harcının yatırılmasının ardından ise tapu için gerekli evraklarla ile birlikte tapuya başvuru gerçekleştiriliyor.

 

Tapu başvurusunda gerekli evraklar arasında nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi, satıcı ve alıcının iki adet fotoğrafı, tapunun aslı ve fotokopisi, rayiç bedel işlemleri sırasında belediyeden alınan onaylı “Evin vergi borcu yoktur” yazısı, ev satın almanın konut kredisi ile gerçekleşmesi halinde bankanın ipotek evrakları ve DASK poliçesi yer alıyor. Tapuya evraklar teslim edildikten sonra taşınmazın satış işlemi yapılıyor. 

- Sanal Şantiye'ye Özel İndirimli Eğitimler (Temmuz 2020) -

- Mühendis Akademi Eğitimleri -

 

→ TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ MSPROJECT Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ REVIT Architecture Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ Sta4CAD Eğitimi - 40 TL Satın Al



-

⇒ Sıfırdan İleri Seviye Statik Proje Okuma ve Yorumlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ istCAD 2020 ile Kazı Projesi Hazırlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Yapım İşi İhalesine Hazırlık Süreci - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Sıfırdan 2018 TBDY Göre IdeCAD v10 Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ SAP200, ETABS, Sta4CAD ile Statik Proje Eğitimi - 50 TL *YENİ Satın Al


⇒ Temelden Çatıya İnşaat Eğitimi - 60 TL Satın Al


⇒ 2018 TBDY Göre STA4CAD Eğitimi - 35 TL Satın Al


*Listedeki fiyattan farklı bir fiyat görmeniz durumunda lütfen bizimle irtibata geçiniz.

ABONELİK

 

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here

ABONE OL

HAFTANIN İÇERİKLERİ

Antik kanal yeniden inşa edilecek 6 medeniyete birden yolculuk yapılacak

Tarım ve Orman Bakanlığı, Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü İzmir Bergama’da bulunan 2400 yıllık Pergamon (Bergama) Antik Kenti ’nin kalbi Selinos Antik Kanalı’nı...

Ahşap Çatılar, Yapılarda Neden Tercih Edilmektedir?

Çatılar, yapı sistemlerinin en üst kısmında yer alan elemanlardır. Bu elemanlarda kullanılan yapı malzemesi de genellikle ahşaptır. Biz de bu yazımızda ahşap malzemesinin kullanılma...

Aksaray’da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.

Aksaray’da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.Aksaray'da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.Olay, Taşpazar Mahallesi Ebulfeyz...

İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın yüzde 71’i tamamlandı

İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın yüzde 71’i tamamlandı Türkiye’nin ilk insansız hızlı metrosu olan ve 120/km saat hız ile seyir edilebilecek İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın inşaat...

SON YORUMLAR