• #evdekal
  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Güncel

Güncel Ticari Gayrimenkul Endeksi

Begüm - Begüm
23 Aralık 2020
Kategori: Güncel, Haberler
Süre:2 dakika
0
0
178
PAYLAŞIM
1.8k
OKUNMA
Facebookta PaylaşTwitterda PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Endeksa tarafından hazırlanan ve güncel verilere dayanan Türkiye’nin ticari gayrimenkul endeksi, iş yerlerinin metrekare fiyatı, kirası hakkında ip uçları verirken, şehirler arasındaki karşılaştırmayı da imkanlı kılıyor. İş yerlerinin yatırıma dönüşümü hakkında da endeks verileri var olurken son yıllarda satış fiyatlarında %31 oranında artış da bulunuyor. Türkiye genelinde bir işyerinin metrekare cinsinden ortalama satış fiyatı 4.012 TL olarak açıklandı. Ayrıca işyeri fiyatı 481.440 TL seviyesinde. Ortalama kira ise 2.340 TL. Yapılacak yatırım sonrasındaki geri dönüşler ise 18 yılı buluyor. İlk kez yayınlanan bu verilerle ticari gayrimenkul sahasındaki fiyat karşılaştırmaları yapılabilir, şehirler arasındaki farklar ve olanaklar kıyaslanabilir.

En Yüksekler İstanbul ve İzmir

Şehirlere göre sıralamada yapılan endeks verilerinde her zaman olduğu gibi İstanbul lider konumda. Ortalama metrekare satış fiyatı 6.294 TL olurken İstanbul’daki işyerlerinin yatırım olarak çok daha avantajlı olduğu da söylenebilir. Bununla birlikte İzmir’de ise ortalama satış fiyatı 4.958 TL ile ikinci. İzmir’i 4.700 TL metrekare satış fiyatıyla Muğla takip ederken Çanakkale 3.807 TL, Yalova ise 3.680 TL. Ankara ise 3.520 TL ile oldukça gerilerde kalmış durumda.

Mağazalar Ofisleri İkiye Katladı

Türkiye’deki bütün işyerleri özelinde yapılan çalışmalar neticesinde ofis/büro ile dükkan/mağaza ayrımları yapılarak da hesaplamalar gerçekleştirildi. Buna göre şehir bazında bakılmaksızın metrekare satış fiyatı üzerinden değerlendirildiğinde dükkan ve mağazalar 4.160 TL fiyatını içeriyor. Toplam satış fiyatı ise 607.360 TL ortalamaya sahip. Ofis ve bürolar bazında ise ortalama satış fiyatı 391.400 TL’dir.

Ofisler için ortalama kira 2.241 TL olurken son 4 sene bazında %28’lik bir arış durumu 03bulunmaktadır. Buna göre ofis ve bürolarda gerçekleştirilecek yatırımların geri dönüşleri 17 yılı bulmaktadır. Dükkan ve mağazalarda ise kira ortalaması 2.851 TL seviyesinde hesaplanırken 18 yıl geri dönüş süresi verilmektedir. Yıllık satış fiyatındaki 4 yıllık artış ise %31’dir.

Dükkân-Mağazalarda Fiyat-Şehir Kıyaslaması

Dükkan ve mağazalar kategorisinde yapılacak değerlendirmede metrekare satış fiyatı 6.050 TL ile yine İstanbul birinci konumda. İzmir 5.420 TL ile bir hayli uzak aralıkta bulunurken Muğla, Çanakkale, Yalova, Isparta ve Bursa sıralamada üst sıralarda yerini alıyor.

Ofis/Bürolarda Lider Şehir İstanbul

Ofis ve büro özelinde ortalama metrekare satış fiyatının 6.364 TL olduğu İstanbul’u 4.708 TL ile İzmir takip ederken Muğla 4.741 TL, Çanakkale 3.465 TL fiyat düzeylerindedir. Ankara ise 3.171 TL metrekare satış fiyatıyla bu kategoride de oldukça altlardadır.

Etiketler: gayrimenkulgayrimenkul endeksi
Paylaş71Tweet45Gönder


Sanal Şantiyeye Özel İndirimli Online Mühendislik Eğitimleri

Mühendis Akademi Eğitimleri

1- TBDY 2018 Uyumlu SAP2000 Eğitimi - 59.99 TL - İNCELE / SATIN AL


2- TBDY 2018 Uyumlu ETABS Eğitimi - 52.99 TL - İNCELE / SATIN AL


3- TEKLA (X-Steel) Structures Eğitimi (1) - 52.99 TL - İNCELE / SATIN AL


4- TEKLA (X-Steel) Structures Eğitimi (2) - 52.99 TL - İNCELE / SATIN AL


5- MS PROJECT Eğitimi - 59.99 TL - İNCELE / SATIN AL


6- REVIT Architecture Eğitimi - 59.99 TL - İNCELE / SATIN AL


7- REVIT Structure Eğitimi - 59.99 TL - İNCELE / SATIN AL


8- TBDY 2018 Uyumlu STA4CAD Eğitimi - 39.99 TL - İNCELE / SATIN AL

Diğer Eğitmenlerin Hazırladığı Eğitimler

1- Sıfırdan Statik Proje Okuma ve Yorumlama Eğitimi - 39.99 TL - İNCELE / SATIN AL


2- Yapım İşi İhalesine Hazırlık Süreci ve Metraj Eğitimi - 36.99 TL - İNCELE / SATIN AL


3- SAP2000, ETABS, STA4CAD, ProtaStructure ile Statik Proje Eğitimi - 50 TL - İNCELE / SATIN AL


4- Temelden Çatıya İnşaat Eğitimi - 60 TL - İNCELE / SATIN AL


5- TBDY 2018’e göre Sıfırdan IdeCAD Statik v10 Eğitimi - 36.99 TL - İNCELE / SATIN AL

 

Önceki İçerik

Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik Yayımlandı! (2019)

Sonraki İçerik

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 Birim Fiyatları

Begüm

Begüm

Editor/SanalSantiye.com

İlgili İçerik

Altın Çekül’den Artstone Panel Sistemleri’ne Ödül

- Sanal Şantiye
21 Ocak 2021
0
Altın Çekül’den Artstone Panel Sistemleri’ne Ödül

Artstone, yapı sektörünün Oscar’ı olarak nitelendirilen Altın Çekül Uluslararası Yapı Kataloğu Ödülleri’nde geliştirdiği duvar paneli C-Wall ExPro ile Duvar Kategori...

Devamını oku

Ertelenen 2020 ÖSYM Sınavlarının Yeni Tarihleri Belli Oldu

- Sanal Şantiye
19 Ocak 2021
0
Ertelenen 2020 ÖSYM Sınavlarının Yeni Tarihleri Belli Oldu

30 Kasım 2020 tarihli kabine toplantısının ardından ertelenen ÖSYM sınavlarının yeni tarihleri belli oldu. ÖSYM tarafından yapılan açıklama şu şekilde:...

Devamını oku

Hazır Beton Fiyatları 2021 – İllere göre güncel fiyatlar

- İnş.Müh.Halil Enes Özdemir
21 Ocak 2021
8
Hazır Beton Fiyatları 2021 – İllere göre güncel fiyatlar

Bu yazıda hazır beton fiyatları dışında çokça merak edilen m³ hesabına da değinilecektir. 1 m³ Hazır Beton Fiyatı Hazır beton...

Devamını oku

Altın Çekül Uluslararası Yapı Kataloğu Ödülleri

- Mehmet Toprak
19 Ocak 2021
0
Altın Çekül Uluslararası Yapı Kataloğu Ödülleri

Yapı Sektörünün Oscarları Sahiplerini Buldu Yapı sektöründe ''Altın Çekül Uluslararası Yapı Kataloğu Ödülleri'' olarak bilinen en iyi ürünlerin seçildiği yapı...

Devamını oku
Sonraki İçerik
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 Birim Fiyatları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 Birim Fiyatları

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

  • Trend
  • Yorumlar
  • Yeni
Hazır Beton Fiyatları 2021 – İllere göre güncel fiyatlar

Hazır Beton Fiyatları 2021 – İllere göre güncel fiyatlar

21 Ocak 2021
Çelikten Bile Daha Güçlü Bir Bitki – Bambu Nedir?

Çelikten Bile Daha Güçlü Bir Bitki – Bambu Nedir?

10 Ekim 2019
Excel Püf Noktaları

Excel Püf Noktaları

15 Eylül 2019
Temel Nedir? Temel Çeşitleri Nelerdir?

Temel Nedir? Temel Çeşitleri Nelerdir?

19 Ekim 2020
Mühendislik Öğrencileri Laptop Alırken Nelere Dikkat Etmeli? | Tavsiye ve Öneriler

Mühendislik Öğrencileri Laptop Alırken Nelere Dikkat Etmeli? | Tavsiye ve Öneriler

89
Kimler Şantiye Şefi Olabilir?

Kimler Şantiye Şefi Olabilir?

39
İnşaat Mühendisliği Okumanız İçin En İyi 6 Neden

İnşaat Mühendisliği Okumanız İçin En İyi 6 Neden

27
Asmolen Döşeme Avantaj Dezavantajları Nelerdir?

TBDY2018’in Tek Doğrultulu Asmolen Döşemeli Sistemlere Bakışı

24
Altın Çekül’den Artstone Panel Sistemleri’ne Ödül

Altın Çekül’den Artstone Panel Sistemleri’ne Ödül

21 Ocak 2021
Mimaride Loft Yaklaşımı Ve Uygulama Ölçütleri

Mimaride Loft Yaklaşımı Ve Uygulama Ölçütleri

21 Ocak 2021
Hasarlı Yapı Güçlendirilmeli mi Yoksa Yenilenmeli mi?

Hasarlı Yapı Güçlendirilmeli mi Yoksa Yenilenmeli mi?

20 Ocak 2021
Zor Hava Koşullarında Güvenli Çalışma Yöntemi – 1 – Soğukta Çalışma

Zor Hava Koşullarında Güvenli Çalışma Yöntemi – 1 – Soğukta Çalışma

19 Ocak 2021

Son Tweetler

@sanalsantiye
Sanal Şantiye

İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Sorular

  • teleferik direği
  • Karot alımı süreç
  • Eski kereste kullanımı
  • köprü dilatasyon yerine geçer mi?
  • İskan almayan müteahhitin yerine yapı ruhsatı almak sıkıntı yaratır mı?

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2021 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Yerbilimleri
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Online Eğitimler
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2021 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş