• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • İndirimli Eğitimler
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Güncel Haberler

Güncel Ticari Gayrimenkul Endeksi

Begüm - Begüm
23 Aralık 2020
Kategori: Haberler, Güncel
Süre:2 dakika
0
193
PAYLAŞIM
1.9k
OKUNMA
Facebookta PaylaşTwitterda PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Endeksa tarafından hazırlanan ve güncel verilere dayanan Türkiye’nin ticari gayrimenkul endeksi, iş yerlerinin metrekare fiyatı, kirası hakkında ip uçları verirken, şehirler arasındaki karşılaştırmayı da imkanlı kılıyor. İş yerlerinin yatırıma dönüşümü hakkında da endeks verileri var olurken son yıllarda satış fiyatlarında %31 oranında artış da bulunuyor. Türkiye genelinde bir işyerinin metrekare cinsinden ortalama satış fiyatı 4.012 TL olarak açıklandı. Ayrıca işyeri fiyatı 481.440 TL seviyesinde. Ortalama kira ise 2.340 TL. Yapılacak yatırım sonrasındaki geri dönüşler ise 18 yılı buluyor. İlk kez yayınlanan bu verilerle ticari gayrimenkul sahasındaki fiyat karşılaştırmaları yapılabilir, şehirler arasındaki farklar ve olanaklar kıyaslanabilir.

En Yüksekler İstanbul ve İzmir

Şehirlere göre sıralamada yapılan endeks verilerinde her zaman olduğu gibi İstanbul lider konumda. Ortalama metrekare satış fiyatı 6.294 TL olurken İstanbul’daki işyerlerinin yatırım olarak çok daha avantajlı olduğu da söylenebilir. Bununla birlikte İzmir’de ise ortalama satış fiyatı 4.958 TL ile ikinci. İzmir’i 4.700 TL metrekare satış fiyatıyla Muğla takip ederken Çanakkale 3.807 TL, Yalova ise 3.680 TL. Ankara ise 3.520 TL ile oldukça gerilerde kalmış durumda.

REKLAM

Mağazalar Ofisleri İkiye Katladı

Türkiye’deki bütün işyerleri özelinde yapılan çalışmalar neticesinde ofis/büro ile dükkan/mağaza ayrımları yapılarak da hesaplamalar gerçekleştirildi. Buna göre şehir bazında bakılmaksızın metrekare satış fiyatı üzerinden değerlendirildiğinde dükkan ve mağazalar 4.160 TL fiyatını içeriyor. Toplam satış fiyatı ise 607.360 TL ortalamaya sahip. Ofis ve bürolar bazında ise ortalama satış fiyatı 391.400 TL’dir.

Ofisler için ortalama kira 2.241 TL olurken son 4 sene bazında %28’lik bir arış durumu 03bulunmaktadır. Buna göre ofis ve bürolarda gerçekleştirilecek yatırımların geri dönüşleri 17 yılı bulmaktadır. Dükkan ve mağazalarda ise kira ortalaması 2.851 TL seviyesinde hesaplanırken 18 yıl geri dönüş süresi verilmektedir. Yıllık satış fiyatındaki 4 yıllık artış ise %31’dir.

☞ Sanal Şantiyede yayınlanan içerikleri telegram kanalımızdan takip edebilirsiniz.
-
☞ Güncel inşaat malzeme fiyatları için tıklayın. 

Dükkân-Mağazalarda Fiyat-Şehir Kıyaslaması

Dükkan ve mağazalar kategorisinde yapılacak değerlendirmede metrekare satış fiyatı 6.050 TL ile yine İstanbul birinci konumda. İzmir 5.420 TL ile bir hayli uzak aralıkta bulunurken Muğla, Çanakkale, Yalova, Isparta ve Bursa sıralamada üst sıralarda yerini alıyor.

Ofis/Bürolarda Lider Şehir İstanbul

Ofis ve büro özelinde ortalama metrekare satış fiyatının 6.364 TL olduğu İstanbul’u 4.708 TL ile İzmir takip ederken Muğla 4.741 TL, Çanakkale 3.465 TL fiyat düzeylerindedir. Ankara ise 3.171 TL metrekare satış fiyatıyla bu kategoride de oldukça altlardadır.

REKLAM
Etiketler: gayrimenkulgayrimenkul endeksi
Paylaş77Tweet48Gönder
Begüm

Begüm

Editor/SanalSantiye.com

İlgili İçerik

Türkiye’de İllere Göre Kişi Başına Düşen Otomobil Sayısı Açıklandı
Güncel

Türkiye’de İllere Göre Kişi Başına Düşen Otomobil Sayısı Açıklandı

- Sanal Şantiye

Türkiye'de otomobil başına düşen kişi sayısında Ankara ilk sırada, Hakkari ise son sırada yer aldı. Türkiye genelinde ise ortalama 6...

Devamını oku
2022 Birim Fiyatları - Tüm Bakanlıklar | Güncel Liste
Fiyatlar

2022 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar | Güncel Liste

- Sanal Şantiye

2022 Birim Fiyatları – Güncel Fiyatlar 2022 Birim Fiyatları içeriği, kurumlar birim fiyat yayınladıkça güncellenecektir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği...

Devamını oku
QUA Granite Kadın İstihdamına Önem Veriyor!
Güncel

QUA Granite Kadın İstihdamına Önem Veriyor!

- Sanal Şantiye

QUA Granite kadınlara sadece ofiste değil üretim sahasının her noktasında çalışma imkânı sunuyor. Kurulduğu günden itibaren kadın istihdamı ve eşitlik...

Devamını oku
Türkiye Geneli Ortalama Konut m2 Satış Fiyatı
Güncel

Türkiye Geneli Ortalama Konut m2 Satış Fiyatı

- Sanal Şantiye

Türkiye geneli ortalama konut m2 satış fiyatı Nisan sonunda 8 bin 252 TL oldu. TÜİK rakamlarına göre Nisan ayında Türkiye...

Devamını oku
Sonraki İçerik
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 Birim Fiyatları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 Birim Fiyatları

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ara

Güncel Fiyatlar

  • Fiyatlar

2022 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar | Güncel Liste

2022 Güncel Demir Fiyatları- Donatı Çeliği Fiyatları

2022 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri

2022 Yılı Birim Fiyatları – Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı

2022 Çimento Fiyatları – Güncel Çimento Fiyatları

2022 Kontrplak Fiyatları- Kontrplak Çeşitleri

Son Yorumlar

  • Deprem Etkisinde Kolon Davranışı için Tolga Aydoğaner
  • Kolon Tasarımında Nelere Dikkat Edilmelidir? için Tolga Aydoğaner
  • TEST: Hidrolik Bilginize Güveniyor Musunuz? için Mustafa Yıldırım
  • TBDY-2018’e Göre Kirişsiz Döşemeler için Fatih Taner Vural
  • Atalet Momenti Ve Mühendislik Tasarımlarındaki Önemi için Halil ÇELİK

Bloga e-posta ile abone ol

Bu bloga abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 221.402 aboneye katılın

Sanal Şantiye

İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Sorular

  • Geoteknik Rapor imza yetkisi
  • metrajda mükerrer nasıl hesaplanır
  • Ev temelinin altından su geliyor, ne yapmalıyım?
  • 65/160 lık kiriş etriye detayı
  • Deprem yatağı hakkında

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2021 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Online Eğitimler
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2021 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş