Ana Sayfa Genel Konutta Müteahhitlerin Sorumlulukları

Konutta Müteahhitlerin Sorumlulukları

Çeşitli zorlukların altına girilerek alınan konutlarda müteahhitlerin ne gibi sorumlulukları bulunduğu tam olarak bilinmemektedir. İnsanların uzun yıllar boyunca biriktirdikleri kazançlarını yatırdıkları konutların birçok açıdan incelenmesi, müteahhitliklerin sorumlu olduğu konuların bilinmesi çok daha isabetli satışları söz konusu hale getirecektir. Ortaya çıkabilecek problemlerde tüketici kanunu eksenli düzenlemeler bulunur. Bunun haricinde müteahhitler, tüm hatalı durumlarda 5 yıllık süre boyunca sorumludur. Evin herhangi bir bölümünde ortaya çıkabilecek kullanım hatası dışındaki durumlarda müteahhit sorumluluğu doğmaktadır. Doğrudan müteahhitlerden alınan evlerde süre 5 yıl olurken ikinci el konutlarda ise sorumluluk süresi 3 yıl olarak belirlenmiştir.

Konut Sahipleri Müteahhitlerden Neler Talep Edebilir?

Kanun tarafından tüketiciye verilen çeşitli seçim hakları var olurken taleplerde bulunulması sonrasında işlemlerin hızlı bir şekilde yapılması da gerekir. Satışı yapılan işlemlerin ardından sözleşmeden geri adım atılması söz konusudur. Ayrıca konutta tespiti yapılan sorunlu durumdan dolayı satış bedelinden indirim talep edilebilmektedir. Böylelikle satış öncesinde önemli düzeyde bir fiyat düşüşü sağlanarak soruna sahip konutun alımı sağlanabilir. Ayrıca çok yüksek bir masraf gerektirmeyen hatalı durumların ortaya çıkmasında ise ücretsiz onarım talebi de gerçekleştirilebilir. Müteahhit olanakları değerlendirilmesi sonrasında ise satılan konutun bir benzerinin sorunsuz bir şekilde değiştirilmesi yoluyla alımı da talepler arasındadır. Böylelikle herhangi bir odasında veya bölümünde hasar tespiti yapılan konutun yerine kusursuz konutun alımı yapılır.

Reklam Aldatmacaları

Günümüzde çoğu zaman konut alımlarında reklamlar ve projeler büyük bir önem taşımaktadır. Çeşitli konut projelerinden alınan evlerin bitmesiyle ortaya aynı modele uygun olmama sorunları da çıkmaktadır. Böyle bir durumda kişinin taleplerde bulunma hakkı vardır. Gerek iç dekorasyon ya da büyüklük açısından gerek konut projesinde gösterilen sosyal imkanlar açısından reklamı yapılan modele uygunluğu bulunmaması müteahhit sorumluluğundadır. Böyle durumlar yukarıda belirtilen seçimlik haklardan kullanım yapılabilir, çok daha uygun şartlar aranabilir.

Mahkeme Yolu

Satılan konutlarda var olan ayıpların müteahhit tarafından gizlenmesi, gösterilmemesi, belirtilmemesi hallerinde ise süre sınırı yoktur. Hatalı ya da ağır kusurlu olup olmama durumları mahkemeler aracılığıyla ortaya çıkarken böyle bir durumda ağır yaptırımlar bulunmaktadır. Konut alımları sırasında bu bilgilerin bilinmesiyle çok daha güvenceli bir şekilde konut sahibi olunabilir, ortaya çıkabilecek durumlarda çözüm yolları denenebilir.

- Sanal Şantiye'ye Özel İndirimli Eğitimler (Temmuz 2020) -

- Mühendis Akademi Eğitimleri -

 

→ TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ MSPROJECT Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ REVIT Architecture Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ Sta4CAD Eğitimi - 40 TL Satın Al



-

⇒ Sıfırdan İleri Seviye Statik Proje Okuma ve Yorumlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ istCAD 2020 ile Kazı Projesi Hazırlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Yapım İşi İhalesine Hazırlık Süreci - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Sıfırdan 2018 TBDY Göre IdeCAD v10 Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ SAP200, ETABS, Sta4CAD ile Statik Proje Eğitimi - 50 TL *YENİ Satın Al


⇒ Temelden Çatıya İnşaat Eğitimi - 60 TL Satın Al


⇒ 2018 TBDY Göre STA4CAD Eğitimi - 35 TL Satın Al


*Listedeki fiyattan farklı bir fiyat görmeniz durumunda lütfen bizimle irtibata geçiniz.

ABONELİK

 
Avatar
Begüm
Editor/SanalSantiye.com

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here

ABONE OL

HAFTANIN İÇERİKLERİ

Türkiye genelinde 52 HES’in toplu açılışı yapılacak

 Milli Enerji ve Maden Politikası çerçevesinde yerli ve yenilenebilir enerji yatırımlarını artıran Türkiye, pazar günü Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından işletmeye alınan 52...

Son dakika: İşte Türkiye’deki bölge bölge koronavirüs vaka sayıları

Türkiye'deki bölge bölge koronavirüs vaka sayılarıSağlık Bakanlığı, 'Covid-19 Durum Raporu'nu yayımladı. Koronavirüs salgınıyla ilişkin çok sayıda detayın grafiklerle belirtildiği raporda, bölge bölge koronavirüs...

Sanal Şantiye’ye özel indirimli Eğitimler – Temmuz 2020

İnşaat mühendisliği, mimarlık ve teknikerlik gibi meslek gruplarına hitap eden, bu aya özel indirimli eğitimler aşağıdadır. Satın al butonuna tıklayarak indirimli fiyatlardan eğitimleri satın...

Akkuyu NGS birinci güç ünitesinin ikinci katmanının iç kaplama montajı tamamlandı

Akkuyu NGS birinci güç ünitesinin ikinci katmanının iç kaplama montajı tamamlandı Mersin’de inşaatı devam eden Akkuyu Nükleer Güç Santralinin (NGS) birinci güç ünitesi reaktör binasının...

SON YORUMLAR