Ana Sayfa Güncel Özcan, Yeni Müteahhitlik Yasasını Değerlendirdi

Özcan, Yeni Müteahhitlik Yasasını Değerlendirdi

2 Mart 2019 tarihi itibari ile yürürlükte olan “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında” yönetmelik ile ilgili bilinmesi gerekenleri ünlü sosyolog Faruk Özcan açıkladı. Artık yeni müteahhitlik yasası ile isteyen müteahhitlerin istedikleri yerlerde istedikleri şekilde inşaat başlatamayacaklarını ifade eden yönetmeliğin değerlendirilmesinde Özcan çarpıcı ifadeler kullandı.

Sektöre Düzen Geldi

Sosyolog Özcan tarafından yapılan ilk değerlendirmelerde yönetmeliğin çok olumlu olduğu görülürken aynı zamanda müteahhitlerin güç durumları ve imkan olanaklarına göre sınıflandırılmasının da vatandaşların içine rahatlatacak cinsten. Bundan dolayı yasa ile birlikte temelden ev satışlarının artacağı öngörülüyor. Özcan da müteahhitlerin yaptıkları işlerde garanti vermesinin projeleri hızlandıracağı görüşündedir. ‘Devlet, müteahhitlerin güçlerinden çok daha büyük projelere girmesine artık izin vermeyecek bu yasayla. İnşaat ruhsatı alımları ise finansal yeterlilik ya da banka teminatıyla olacak. Bundan dolayı da mutlaka bir güven mekanizması gelişecektir,’ ifadelerini kullanan sosyolog Özcan, sektöre olan güvenin de çok daha hızlı bir şekilde artacağını belirtti. Var olan projelerinin mutlaka bitirilecek olması ve nitelikli müteahhitlerin çok daha büyük ve kapsamlı projeleri alacak olmaları da inşaat sektörü açısından son derece olumludur diyen Özcan, sektörün Çin malı işlerin olmayacak olmasından kazanç sağlayacağını belirtti.

Müteahhitlerin Sınıflandırmaları Sektöre Etkisi

Özcan, her ne kadar yasa gereği devlet tarafından 7 sınıflandırma gerçekleşse de vatandaşların 3 sınıflama yapacağını belirtti. A-B-C sınıfları birinci grup, D ve E ikinci sınıf, F ile G ise üçüncü sınıf muamelesi görecektir açıklamasında bulundu. Buna ilave olarak ise Özcan, ”yapılan konut ve projelerin tamamında müteahhit kaynaklı bir sınıflandırma olduğu için fiyatlarda da değişkenlik olacaktır.” dedi. Kendi içinde bir fiyatlandırma gitmeleri muhtemel, üst sınıfta yer alan müteahhitler tarafından yapılacak projeler çok daha yüksek fiyattan satışa çıkacaktır.

Birinci sınıf işçilik ve malzeme kullanımından dolayı piyasada bu durum kabul görür sözlerini de ekledi. Faruk Özcan, sadece fiyatlandırma özelinde değil, kat karşılığı satışlarda ve barter/takas oranlarında da bu sınıflandırmanın etkisinin görüleceğini öngörüşünde. Yasa değişikliğinden dolayı vatandaşların ve devletin kazanan tarafta olduğunu belirtti. Özcan tarafından yapılan bir başka değerlendirme ise malzeme sağlayıcılarıyla ilgili. Sınıflandırmanın malzeme ve hizmet sağlayıcıları içinde geçerli olacağının altını çizerken uzun vadede önemli düzeyde yeniliklerin adımlarının atılacağını da öngördü.

- Sanal Şantiye'ye Özel İndirimli Eğitimler (Mayıs 2020) -

- Mühendis Akademi Eğitimleri -

 

→ TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ MSPROJECT Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ REVIT Architecture Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ Sta4CAD Eğitimi - 40 TL Satın Al



Diğer UDEMY Eğitimleri

⇒ Sıfırdan İleri Seviye Statik Proje Okuma ve Yorumlama Eğitimi - 25 TL * YENİ Satın Al


⇒ istCAD 2020 ile Kazı Projesi Hazırlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Yapım İşi İhalesine Hazırlık Süreci - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Sıfırdan 2018 TBDY Göre IdeCAD v10 Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ SAP200, ETABS, Sta4CAD ile Statik Proje Eğitimi - 50 TL *YENİ Satın Al


⇒ Temelden Çatıya İnşaat Eğitimi - 60 TL Satın Al


⇒ 2018 TBDY Göre STA4CAD Eğitimi - 35 TL Satın Al


*Listedeki fiyattan farklı bir fiyat görmeniz durumunda lütfen bizimle irtibata geçiniz.

ABONELİK

 
Avatar
Begüm
Editor/SanalSantiye.com

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here

ABONE OL

HAFTANIN İÇERİKLERİ

Ankraj Nedir? Kullanım Alanları ve Çeşitleri

Ankraj Nedir? Ankraj kavramı tahmin edildiği üzere ingilizce kökenli bir kelime olan anchor kelimesinden gelmektedir. Ankraj nedir? sorusunda daha yerinde cevap verebilmek adına gelin bu...

Kamu bankalarından merakla beklenen 4 yeni kredi paketi

Uzun süredir konuşulan ve merakla beklenen kredi rakamları açıklanıyor. Kamu bankaları başta konut kredisi olmak üzere, taşıt kredisi ve mobilyadan tatile dört yeni kredi...

Yeşilköy ve Hadımköy hastaneleri açılıyor

Yeşilköy ve Hadımköy hastaneleri açılıyor Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla yarın İstanbul’da iki hastane daha hizmete açılıyor. Yeşilköy Prof. Dr. Murat Dilmener Acil Durum Hastanesi'nin...

İstanbul Havalimanı belgesel oldu

İstanbul Havalimanı belgesel oldu Dünyanın en büyük havalimanlarından birisi olan İstanbul Havalimanı’nın belgeseli yapıldı. Belgeselde İstanbul Havalimanı’nın fikir aşamasından tam kapasite ile operasyona başladığı döneme...

SON YORUMLAR