Deprem dayanıklığı

Merhaba, yapı kullanma izin belgesi yani yapı iskanı verilirken belediyenin kontrol ekibi, söz konusu yapının ruhsata esas projelerine uygun yapılıp yapılmadığını denetler. Bir yapı depreme dayanıklı mı değil mi sorusu aslında geniş bir soru.

Ancak şu şekilde düşünebilirsiniz.
Satın almayı düşündüğünüz yapının ruhsat tarihi öncelikle 2011’den sonra ise (bu tarih yapı denetim hizmetinin tüm ülkede yaygınlaştığı tarih) binanız çok büyük bir ihtimalle ruhsat eki ve projelerine uygundur.
Bu tarihten önce yapı denetim sistemi sadece pilot illerde uygulanıyordu ve yapı denetim yerine 4’lü tus dediğimiz teknik uzmanların onayıyla seviyeleri ilerliyordu.

Deprem yönetmeliği revizyonlarını hatırlayacak olursa;
2018 tbdy
2007 tdy
1998 yönetmeliği
1975 yönetmeliği olarak devam eder. Burada bana göre milat olan durum 99 depreminden sonra hazır betonun zorunlu olması ve nervürlü donatılara geçişin olmasıdır. Daha sonra ise 2011 yapı denetimin yaygınlaşması ve 2018 yapı denetim havuz sistemine geçilmesidir. Yani 20 yıl içerisinde ülkemizdeki yapıların denetimi ve yapı kalitesi ciddi oranda artmıştır.

Sizin alacağınız bir yapının yeni bir yapı olduğunu varsayarak büyük oranda ruhsat eki ve projelerine uygun bir yapıdır.