• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • İndirimli Eğitimler
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Güncel Haberler

Arsa Rantı Tarih Oluyor!

Bayram Tunalı - Bayram Tunalı
6 Ekim 2018
Kategori: Haberler
Süre:2 dakika
0
Arsa Rantı Tarih Oluyor!
132
PAYLAŞIM
1.3k
OKUNMA
Facebookta PaylaşTwitterda PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ilk olarak 4 yıl önce gelen arsa rantı hakkında imar kanununda kritik değişikliğe gidiyor. İmar düzenlemeleri ile yüksek oranda değer kazanan arsaların değer farkı, bu düzenleme ile devletin kasasına girecek.

2015 yerel seçimleri öncesi rafa kaldırılan ‘şehirlerde rant vergisi’ 4 yıl aradan sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 3194 sayılı imar Kanunu’nda yapmayı planladığı değişiklikle hayata geçirilecek. Hazırlanan yasa taslağına göre imar planındaki kat sayısının yükseltilmesi veya konut olarak gözüken arsanın AVM ‘ ye çevrilmesi bu kapsamda yer alacak. İmar planı değişikliklerinden doğan arsa değerindeki artışın tamamı devlete ödenecek.

REKLAM

KANUN TASLAĞINDA NELER YER ALIYOR?

İmar kanununa eklenmesi beklenen madde şu şekilde:

”Yoğunluk artışı, bina yüksekliği, kat adedi, kullanım amacı değişikliğine yönelik imar planı değişikliği sonucu değerinde artış olan taşınmaz maliklerinden, taşınmazın artan arsa değerinin tamamı ‘değer artış payı’ olarak alınır. Değer artış payı bedelinin tespitinde, imar planı değişikliği sonucunda taşınmazın imar durumunda kıymet bakımından meydana gelecek artış dikkate alınır ve 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı Kanun’un 11’inci maddesinde belirtilen bedel tespiti esasları gözetilir.”

DEĞER TESPİTİ BÜYÜK ÖNEM TAŞIYOR

Değer artışının tespiti için idarenin oluşturacağı bir komisyon kurulacak. Komisyonun tespiti, en az iki lisanslı gayrimenkul değerleme şirketinin bulduğu değerlerin aritmetik ortalamasından daha az olamayacak. Bu şekilde arsa maliklerinin mağduriyete uğraması engellenmiş olacak.

ELDE EDİLEN GELİR NEREYE AKTARILACAK?

Değer artış payının yüzde 30’u imar planı değişikliğini onaylayan ilgili idarede açılacak kamulaştırma hesabına, yüzde 30’u bakanlığın dönüşüm projeleri özel hesabına, Yüzde 40’ı Hazine ve Maliye bakanlığına aktarılacak.

Arsa malikleri değer artış payını ödeyinceye kadar, parselle ilgili satış, ipotek, trampa, kiralama ve benzeri işlemler yapılamayacak.

☞ Sanal Şantiyede yayınlanan içerikleri telegram kanalımızdan takip edebilirsiniz.
-
☞ Güncel inşaat malzeme fiyatları için tıklayın. 

 

REKLAM

KAYNAK: hürriyet

Etiketler: arsaArsa rantıçevre ve şehircilik bakanlığı
Paylaş53Tweet33Gönder
Bayram Tunalı

Bayram Tunalı

İlgili İçerik

Akkuyu NGS’nin İlk Güç Ünitesinin Yüzde 80’i Tamamlandı
Güncel

Akkuyu NGS’nin İlk Güç Ünitesinin Yüzde 80’i Tamamlandı

- Sanal Şantiye

Akkuyu Nükleer A.Ş. Üretim ve İnşaat Organizasyon Direktörü, Akkuyu Nükleer Güç Santrali (NGS) inşaatıyla ilgili değerlendirmeler yaptı. Çalışmalar Belirlenen Takvim...

Devamını oku
Kahramanmaraş Özel İdare Binası ‘Dünyanın En Saçma Binası’ Yıkıldı!
Güncel

Kahramanmaraş Özel İdare Binası ‘Dünyanın En Saçma Binası’ Yıkıldı!

- Sanal Şantiye

Dünyanın En Saçma Binası Yıkıldı Arama motorlarında  ‘Dünyanın en saçma binası’ yazılıp arama yapıldığında yaklaşık 300 bin sonuç arasında ilk...

Devamını oku
2022 Yılı TMMOB'ye Bağlı Mühendis ve Mimar Sayıları
Haberler

2022 Yılı TMMOB’ye Bağlı Mühendis ve Mimar Sayıları

- Sanal Şantiye

TMMOB'ye bağlı 24 odanın üye mühendis ve mimar sayıları 2021 yılı sonu itibariyle 618 796 oldu. Buna göre 2021 yılında...

Devamını oku
İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları Güncellendi (Haziran 2022)
Haberler

İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları Güncellendi (Haziran 2022)

- Sanal Şantiye

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 2022 yılının Ocak ayında yayınlanan İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları güncellenerek 01.06.2022 tarih ve...

Devamını oku
Sonraki İçerik
limited şirket

Limited Şirket ve Anonim Şirket Nedir? Farkları Nelerdir?

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ara

Güncel Fiyatlar

  • Fiyatlar

2022 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar | Güncel Liste

2022 Güncel Demir Fiyatları- Donatı Çeliği Fiyatları

2022 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri

2022 Yılı Birim Fiyatları – Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı

2022 Çimento Fiyatları – Güncel Çimento Fiyatları

2022 Kontrplak Fiyatları- Kontrplak Çeşitleri

Son Yorumlar

  • Deprem Etkisinde Kolon Davranışı için Tolga Aydoğaner
  • Kolon Tasarımında Nelere Dikkat Edilmelidir? için Tolga Aydoğaner
  • TEST: Hidrolik Bilginize Güveniyor Musunuz? için Mustafa Yıldırım
  • TBDY-2018’e Göre Kirişsiz Döşemeler için Fatih Taner Vural
  • Atalet Momenti Ve Mühendislik Tasarımlarındaki Önemi için Halil ÇELİK

Bloga e-posta ile abone ol

Bu bloga abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 221.293 aboneye katılın

Sanal Şantiye

İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Sorular

  • Geoteknik Rapor imza yetkisi
  • metrajda mükerrer nasıl hesaplanır
  • Ev temelinin altından su geliyor, ne yapmalıyım?
  • 65/160 lık kiriş etriye detayı
  • Deprem yatağı hakkında

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2021 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Online Eğitimler
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2021 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş