• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Güncel

Gayrimenkul Yatırımcısına Vergi Zorunluluğu Geliyor

Sanal Şantiye - Sanal Şantiye
17 Eylül 2020
Kategori: Güncel
Süre:3 dakika
A A
1
Gayrimenkul Yatırımcısına Vergi Zorunluluğu Geliyor

Gayrimenkul Yatırımcısına Vergi Zorunluluğu Geliyor

Türkiye’de yapılan anketlerde yatırımlarınızı hangi alana yaparsınız sorusu sorulduğunda ilk cevaplar hep gayrimenkul alırım üzerine olmaktadır. Bu anketlerde şunu bize ifade ediyor ki Türkiye’de emlak ve gayrimenkul sektörüne yatırım yapanların sayısının fazla olmasından dolayı bu alanda istihdam ve hareketlilik yaklaşık 50 yılda durmadan devam etmektedir.

Gayrimenkul sektörünü son yıllarda ekonomik krizler ve toplumsal salgınlar etkilese de ülkemizde inşaat ve tekstil sektörü gibi iki temel taş halen etkisini ve insanlara katma değer katma süreçlerini devam ettiriyor.

Gayrimenkulü Değerlenen Rant Vergisi Ödeyecek

Son 10 yıldır tartışılan ama bir türlü işleme konulamayan rant vergisi çalışmaları geçtiğimiz günlerde tamamlandı. Devlet artık yeni yapılanmalar veya yeni projeler sonrası gayrimenkulü değerlenen kişi veya o malın sahibi kurumlardan rant vergisi alacak. Rant vergisi ise taşınmazların tamamı üzerinden tahsil edilecek.

Vergi Ödemeyenler Satış Yapamayacak

Yeni düzenleme sonrası kişi veya firmalar mevcut sahibi oldukları taşınmazın imar plan değişikliği, kat artırımı veya konut iken ticari alana dönmesi otel ya da eğitim kurumu gibi ruhsatları almaya hak kazanması vb. yani sonuç olarak değerini artıran gelişmeler olduğunda artan değer üzerinden taşınmazın rant vergisi ortaya çıkacaktır.

Kentsel Dönüşümlerde Rant Vergisi İstisnası

Ülkemiz deprem riski ile karşı karşıya olduğundan rant vergisinde deprem sonrası binaların yeniden yapılması sürecinde rant vergisinden muaf tutulacak. Kentsel dönüşümlerde de plan değişikliklerinde eski ile yeni arasında 1.5 katına kadar olan plan artışlarında vergi talep edilmeyecek.

Rant Vergisi Hukukçuları İkiye Böldü

Rant vergisi hukukçuları da ikiye böldü. Bir kısım hukukçular rant vergisinin gayrimenkul piyasasını daraltacağını düşünen hukukçularla birlikte bir kısım hukuk savunucuları da rant vergisinin değişen imar planlarında devletin yaptığı ek harcamalar sonrası alınmasının doğal olduğunu belirtiyor. Konu ile alakalı görüşüne başvurduğumuz Arıkan Hukuk Bürosu gayrimenkul ve emlak üzerine çalışmalar yürüten Avukat Erkan Behçet Arıkan ise şunları söyledi. “Yapılan imar değişiklikleri sonrası değeri artan yerlerde devletin katkısı yadsınmamalıdır. Devlet bölgeye hem üst yapı hem ekstradan alt yapı düzenlemesi yapmak durumundadır. Ancak bu durum şu soruları da gündeme getirmektedir. İlk olarak rant vergisi inşaat sektörünü etkiler mi etkilerse ekonomi ve çalışanlar nasıl etkilenir? Vergiler vatandaşa yansıyacak mı mevcut ekonomik koşullar göz önünde bulundurulacak mı? Bu vergilendirme nasıl takip edilecek? Gibi sorular kafamızı karıştırmaktadır.

Gayrimenkul avukatı Avukat Erkan Behçet Arıkan; Sonuç olarak olaya baktığımızda şehirlerde imardan ötürü bir gayrimenkulde oluşan değer artışının vergilendirilmesi doğal bir durumdur. Burada kamu için ek kaynak çıkacağı şüphesizdir. Ama asıl ve önemli olan ise değer artışının doğru ve şeffaf bir biçimde belirlenerek vatandaşın bunu görebilmesinin sağlanması ve yeni bir vergi yükü oluştuğu algısının kaldırılarak vatandaşın bunu kabul etmesinin sağlanmasıdır dedi.

Kaynak: https://www.arikanavukatlik.com/gayrimenkul-ve-emlak-avukati

Paylaş12Tweet8Gönder
Sanal Şantiye

Sanal Şantiye

Sanal Şantiye® 2009 yılında, başta inşaat mühendisliği olmak üzere, inşaat sektörünü takip etmek ve inşaat sektörüne katkıda bulunmak için kurulmuştur. Aylık 150.000'den fazla görüntülenme alan Sanal Şantiye® ile ilgili işbirlikleriniz için bize whatsapp hattımızdan ulaşabilirsiniz.

İlgili İçerik

Kentsel Dönüşüm Kanununda Önemli Değişiklik!

- Sanal Şantiye
Kentsel Dönüşüm Kanununda Önemli Değişiklik!

Kentsel dönüşüm yasasında önemli bir değişikliğe gidiliyor. AK Parti’nin bu hafta Meclis’e sunacağı kanun teklifine göre, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm...

Devamını oku

Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

- Sanal Şantiye
Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

Contemporary İstanbul, QUA Pavilion’un tasarımcısı Ömer Pekin’in taş anıtlardan ilham alarak oluşturduğu eserine, 28 Eylül- 1 Ekim 2023 tarihleri arasında...

Devamını oku

Güncel Demir Fiyatları (Donatı Çeliği) – Eylül 2023

- Sanal Şantiye
2023 Güncel Demir Fiyatları - Donatı Çeliği Fiyatları

Ankara, İzmir ve İstanbul başta olmak üzere; Karabük, İskenderun, Samsun merkezlerindeki güncel demir fiyatlarını görüntüleyebilirsiniz. Aşağıdaki tabloda 1 ton inşaat...

Devamını oku

Hazır Beton Fiyatları 2023 Eylül Ayı Güncel Fiyatlar

- Sanal Şantiye
Hazır Beton Fiyatları 2023 - İllere Göre Güncel Fiyatlar

Bu yazıda hazır beton fiyatları dışında çokça merak edilen m³ hesabına da değinilecektir. 1 m³ Hazır Beton Fiyatı Hazır beton...

Devamını oku
Sonraki İçerik
İnşaat işçilerinden ilginç kum taşıma yöntemi

İnşaat işçilerinden ilginç kum taşıma yöntemi

Yorumlar 1

  1. ali han says:
    3 sene Önce

    vergi vergi yine vergi.

    Cevapla

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

En Çok Okunanlar

  • Hazır Beton Fiyatları 2023 - İllere Göre Güncel Fiyatlar

    Hazır Beton Fiyatları 2023 Eylül Ayı Güncel Fiyatlar

    19868 paylaşım
    Paylaş 7947 Tweet 4967
  • 2023 Çimento Fiyatları – Güncel Çimento Fiyatları

    6587 paylaşım
    Paylaş 2634 Tweet 1647
  • 2023 Yılı Kira Sözleşmesi Örneği (PDF) | Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler

    6293 paylaşım
    Paylaş 2497 Tweet 1561
  • Radye Temel Nedir? | Radye Temel Hangi Durumlarda Uygulanır? | Radye Temel Nasıl Uygulanır?

    10517 paylaşım
    Paylaş 4206 Tweet 2629
  • 2024 AutoCAD Komutları ve Detaylı Olarak Tanımları

    5828 paylaşım
    Paylaş 2330 Tweet 1457

E-posta ile abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve önemli içerikleri e-posta ile almak için kaydolun. (Spam yok, dileğin an çıkabilirsin)

Son Yorumlar

  • Uygunluk Raporu Alan Betonda Çatlak Skandalı! | Kaba İnşaata Yıkım Kararı Verildi için İbrahim Kepir
  • Köpük Beton Nedir? için İsmet Çabuk
  • Mühendislik Öğrencileri Laptop Alırken Nelere Dikkat Etmeli? | Tavsiye ve Öneriler için Halil
  • Hazır Beton Fiyatları 2023 Eylül Ayı Güncel Fiyatlar için Bekir
  • “Vasıflı İş Güvenliği Uzmanı Aranıyor!” için Wolfgang Krahn

Sponsorlu İçerik



İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 699 aboneye katılın

Sorular

  • Betonarme döşemelerde donatı aralıkları için 250mm den büyük olamama şartı çok fazla değil mi ?
  • Kolonlarda boyuna donatı sayısı
  • Yapı Metrajı Ve Maliyeti ile ilgili kaynak
  • Türkiyedeki İnşaat Mühendisi Geleceği
  • Kolon çatlağı

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2022 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Güncel Malzeme Fiyatları
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Hazır Beton Fiyatları İllere Göre
    • Çimento Fiyatları
    • Güncel Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Yazarlar
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2022 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş
Bu web sitesi çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Gizlilik politikamızı inceleyin.