Ana Sayfa Güncel Haberler Bankalar Gayrimenkul Zengini!

Bankalar Gayrimenkul Zengini!

Gözünü karartıp bütçesini iyi hesaplamadan konut alımına girişen vatandaşın hayali kabusa dönerken, bankalar da tehlikeli bir şekilde gayrimenkul zengini haline dönüşüyor.

Konut sektörü dönem dönem yükselen tansiyon sebebiyle kısa bir fren yapsa da genel itibariyle son 5 yıldır altın çağını yaşıyor…

Sektörde yaşanan bahar havası ile birlikte bir birinden heybetli konut projeleri de ardı ardına yükselmeye devam ediyor. Bulundukları caddeleri gölgesinde bırak şaşalı projeler yükseldikçe vatandaşın da ağzını sulandırıyor.

Projeler arasında ne yapacağını tam olarak bilemeyen vatandaş, faizlerdeki düşüş ile birlikte ortaya çıkan iyimser havayı fırsat bilen inşaat firmalarının dönemin şartlarına göre sundukları bir birinden cazip kampanyaların etkisine kapılarak kendini aylık bütçelerinin çok üstünde bir rakamı ödemeyi kabul ederken buluyor.

Hal böyle olunca da değişik etkenlerinde dahil edildiği uzun vadeli bir hesap planı yapmayan, köşede kötü gün parası tutmayan ve olası bir risk döneminde bunu atlatacak eşe dosta sahip olmayan tüketicinin sonu maalesef banka kredisi ile alınan evi bankaya geri vermekle bitiyor.

Öyle ki gelinen noktada bankaların portföylerinde konut kredilerinden ve çeşitli ipotek türlerinden kaynaklı binlerce gayrimenkul bulunuyor ve bu sayı her geçen gün artmaya devam ediyor.

10 BİNİN ÜZERİNDE GAYRİMENKUL VAR

Bankaların portföylerin de Türkiye’nin hemen hemen her ilinden konuttan arsaya, dükkândan fabrikaya kadar 10 binin üzerinde mülk bulunuyor. Bu mülklerin büyük çoğunluğu kredi kullanım ve nüfus oranıyla eşdeğer orantıda İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir ve Gaziantep gibi büyük şehirlerde yer alıyor. Daha kırsal kesimlerde ise atıl durumdaki fabrika binaları ve büyük m2’lerde arsalar olara göze çarpıyor.

SATIŞTA İKİ YOL İZLENİYOR

Bankalar bu gayrimenkullerin satışında iki yol izliyor. Bunlardan biri teklif usulü diğeri ise ihale usulü. Teklifler bankaların internet siteleri üzerinden her zaman gerçekleştirilirken, ihaleler ise bankalar tarafından belirtilen tarihlerde gerçekleştiriliyor. Gayrimenkullerin satış bedelleri peşin satış bedeli olup vadeli veya taksitli satış yapılamıyor.

REKOR KAMU BANKALARINDA

Bankalar arasında gayrimenkul rekoru kamu bankalarına ait. 3 bine yakın gayrimenkulü bünyesinde bulunduran Halkbank listede birinci sıraya oturmuş durumda. Halkbank’ı sırasıyla bin 500 gayrimenkulle Vakıfbank ve 1007 adet gayrimenkulle Ziraat Bankası izliyor.

180 MiLYON TL’YE SATILIK 2 ARAZİ!

Satışa çıkartılan gayrimenkuller arasında milyon TL’lerle ifade edilen onlarca arsa ve fabrika da bulunuyor. En yüksek rakam ise Türkiye İş Bankası’nın portföyünde bulunan iki arsaya isteniyor.Adana Seyhan ve Yüreğir’de bulunan 96 bin ve 83 bin m2’lik iki araziye toplam 180 milyon TL’lik bir rakam isteniyor. Halkbank’ın portföyünde bulunan Malatya Organize Sanayideki bir fabrikaya ise 9 milyon TL talep ediliyor.

Bankaların ellerinde bulunan gayrimenkul sayıları şöyle;

Halkbank: 3 bine yakın

İş Bankası: 882

Vakıfbank: 1500

Yapı ve Kredi Bankası: 690

- Advertisement -

Finansbank: 532

Türk Ekonomi Bankası: 625

Türkiye Finans: 600

Denizbank: 589

Garanti Bankası: 374

Ziraat Bankası: 1007

Kuveyt Türk: 258

- Advertisement -

HSCB: 52

(Not: Rakamlar bankaların internet sayfaları üzerinden temin edilmiştir.)

Kaynak: Haber7

 

- Sanal Şantiye'ye Özel İndirimli Eğitimler (Temmuz 2020) -

- Mühendis Akademi Eğitimleri -

 

→ TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ MSPROJECT Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ REVIT Architecture Eğitimi - 60 TL Satın Al


→ Sta4CAD Eğitimi - 40 TL Satın Al



-

⇒ Sıfırdan İleri Seviye Statik Proje Okuma ve Yorumlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ istCAD 2020 ile Kazı Projesi Hazırlama Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Yapım İşi İhalesine Hazırlık Süreci - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ Sıfırdan 2018 TBDY Göre IdeCAD v10 Eğitimi - 35 TL * YENİ Satın Al


⇒ SAP200, ETABS, Sta4CAD ile Statik Proje Eğitimi - 50 TL *YENİ Satın Al


⇒ Temelden Çatıya İnşaat Eğitimi - 60 TL Satın Al


⇒ 2018 TBDY Göre STA4CAD Eğitimi - 35 TL Satın Al


*Listedeki fiyattan farklı bir fiyat görmeniz durumunda lütfen bizimle irtibata geçiniz.

ABONELİK

 
İnş.Müh.Mustafa AKSU
İnş.Müh.Mustafa AKSUhttps://www.sanalsantiye.com
Sanal Şantiye'nin kurucusu - İnşaat Mühendisi.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here

ABONE OL

HAFTANIN İÇERİKLERİ

Ahşap Çatılar, Yapılarda Neden Tercih Edilmektedir?

Çatılar, yapı sistemlerinin en üst kısmında yer alan elemanlardır. Bu elemanlarda kullanılan yapı malzemesi de genellikle ahşaptır. Biz de bu yazımızda ahşap malzemesinin kullanılma...

Aksaray’da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.

Aksaray’da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.Aksaray'da inşaatta meydana gelen çökme nedeniyle 2 kişi enkaz altında kaldı.Olay, Taşpazar Mahallesi Ebulfeyz...

İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın yüzde 71’i tamamlandı

İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın yüzde 71’i tamamlandı Türkiye’nin ilk insansız hızlı metrosu olan ve 120/km saat hız ile seyir edilebilecek İstanbul Havalimanı Metro Hattı’nın inşaat...

Endüstriyel İzolasyon

Endüstriyel İzolasyon Ortamların belirli etkenlerden ve zararlı maddelerden arındırılması, daha istenilen duruma getirilmesi anlamına gelen izolasyon, evlerde isteğe bağlı olsa da, endüstriyel işletmelerde endüstriyel izolasyon...

SON YORUMLAR