Ünlü ekonomist Selçuk Geçer, emlak balonunun patladığını söyleyerek, müteahhitleri sert bir dille eleştirdi. İnşaat maliyetlerindeki artışlara dikkat çeken Geçer, “Dolar ve diğer kurlardaki yükseliş eğilimleri ekstra maliyetleri getiriyor. Ancak bu maliyetler sıradan maliyetler olmuyor. Bugün dolar kuru 8,50 TL ise ithalatçı diyor ki yarın kur şoklarına karşı kendimi güven altına almalıyım ve hesaplamasını 13 TL’den yapıyor. Bu da ekstra bir enflasyon ortamı yaratıyor.” ifadelerini kullandı.
Piyasayı Bu Hale Getirenler; Müteahitlerdir!
“Maliyet artışları konusunda ithalatçılara kızamazsınız. Kızacak olduklarınız boykot yapan müteahhitlerdir. Neyi boykot ediyorsunuz siz? Geçen yıl faiz indirimleri yapılıp piyasa canlandırılmaya çalışıldığı zaman siz fiyatları ikiye katlamadınız mı? Piyasanın bu hale gelmesinin baş aktörü siz değil misiniz?
“Siz gidip konut fiyatlarını çatır çatır arttırdınız. Siz zannetiniz ki karşınızda ahmaklar var. Kendi aranızda efektif satışlar yapıp konutları kamulaştırdınız. Şimdi yeni başlattığınız inşaatlardaki konutları satamadığınız için ortalığı ayağa kaldırmaya çalışıyorsunuz. Madem malını satamıyorsun, boykotla faiz indirimi almaya çalışacağına fiyatlarını indir. 2 Milyon TL’ye, 3 Milyon TL’ye ev mi olur? Bu ülkede asgari ücret 2.825 TL yahu!”
500 Bin TL’lik Evi 2 Milyon TL’ye Satıyorsunuz
“Müteahhitler inşaat maliyetleri yükseliyor diyorlar. Bıraksınlar bu işleri. Yüzde 100 yükselse inşaat maliyetleri senin bir konutu yapma maliyetin maksimum 300 Bin TL’dir. Haydi arsa maliyetini koydun olsun 500 Bin TL. Niye o evi 2 Milyon TL’ye satıyorsun.”
“Faiz indirimleri olduğunda piyasa canlansın diye neden hareket etmediniz? Neden o dönem ev fiyatlarını iki katına çıkardınız? Bugün boykot etmeyeceksin. Dün serbest piyasa var diyerek konut fiyatlarını nasıl arttırmışsanız bugün de serbest piyasada satamadığın konutun fiyatını düşüreceksin. Düşürmüyorsan patlarsın. Seni bu devlet kurtarmak zorunda mı?”
Bunlara da Göz Atmayı Unutmayın
Sanal Şantiye sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
Müteahhitler dediğiniz bir insan, veya dernek-vakıf değildir. Her biri memleketin dört bir tarafından ayrı ayrı insanlardır.
Burada önemli olan, piyasa şartlarının Türk Vatandaşlarının lehine düzenlenmesidir, aleyhine değil!
Yabancıya ev satışını açarsan, üstüne bir de teşvik etmek için vatandaşlık verirsen. Müteahhitler de yabancıya satmaya çalışır ve ev fiyatları dolar üzerinden belirlenmeye başlar. Doların da 8-10 lira olduğu bir ülkede tabiki, ev fiyatları milyonlara ulaşır. Önemli olan yabancıya ev satmamaktır.
2.) Olarak faiz fiyatlarını düşürürsen, tabiki ev fiyatları artar. Kimseye arttırma diyemezsin. Önemli olan, evi vatandaşa borçlanmadan aldırabilmek, bu da kişi başına düşen milli gelirin artmasıyla olur yani fabrikayla olur, üretimle olur.
3.) Ülkede bir anda bu kadar mülteci dolarsa, tabiki kiralar artar, adamlar bir evde 3 aile yaşayıp senin veremediğin kirayı 3 ‘e bölüp ödüyor.