• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatları | Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatları | Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Kütüphane Kanun & Yönetmelikler

Yıkım Müteahhitliği Nedir? Nasıl Olunur? Y1, Y2, Y3 Yetki Grupları – 2024

Yapı Müteahhitlerin Sınıflandırılması ve Kayıtların Tutulması Hakkında Yönetmelik yürürlüğe girdi ve Yıkım Müteahhitliği nasıl olunur soruları sorulmaya başlandı.

İnş.Müh.Mustafa AKSU - İnş.Müh.Mustafa AKSU
22 Nisan 2024
Kategori: Kanun & Yönetmelikler
4
yıkım müteahhitliği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yıkım müteahhitliği ile ilgili detayları içeren Yapı Müteahhitlerin Sınıflandırılması ve Kayıtların Tutulması Hakkında Yönetmelik yürürlüğe girdi.

Yürürlüğe giren bu yönetmelikle beraber yapı ruhsatına tabi olan tüm binalar ve istinat duvarlarının yıkımları yıkım müteahhitleri tarafından gerçekleştirilecektir.

Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik Yürürlüğe Girdi

Yıkım ruhsatı kapsamında bazı istisnalar bulunmaktadır. Aşağıdaki Kanun & Yönetmeliklere tabi yapıların yıkımında yıkım müteahhitliği yetki belgesi aranmaz.

  • 7269 sayılı Afet Kanununa tabi yıkımlar,
  • 6306 sayılı Dönüşüm Kanununa tabi re’sen yıkımlar,
  • 3194 sayılı İmar Kanununa tabi kısmi yıkımlar ve sadece İdarelerce yapılan kaçak bina yıkımları,
  • 2863 sayılı Kanuna tabi tescilli yapıların yıkımlarında yetki belgesi aranmaz.

İçindekiler

  • Yıkım Müteahhitliği nedir?
  • Y1, Y2, Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları Nedir? 
  • Y1 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri
  • Y2 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri
  • Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri
  • Y1, Y2 ve Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları ile İlgili Dikkat Edilmesi Gerekenler
  • Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları İle İlgili İnfografik
  • Sanal Şantiye sitesinden daha fazla şey keşfedin

Yıkım Müteahhitliği nedir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yetki belgesi almış, yapı ruhsatına tabi olan bina ve istinat duvarlarını yıkmaya yetkili olan kuruluşlardır.

Y1, Y2, Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları Nedir? 

Yıkım müteahhitliğini sınıflarıdır. Yetki sınıflarına göre farklı yüksekliklerdeki ve özelliklerdeki binaları yıkma yetkisi verilmektedir. Ayrıca yetki belgeleri sınıflarına göre başvuru ücretleri ve teminat bedelleri farklılık göstermektedir.

Peki, gelelim yıkım müteahhidi nasıl olunur?, Yıkım müteahhitliği yetki belgesi nasıl alınır? Yıkım Müteahhitliği Yetki Belgesi Maliyeti sorularının cevaplarına.

Öncelikle yıkım müteahhitliği yetki gruplarına göre alınmaktadır. Tek, tek, hangi yetki grubunda istenilen belgeler nelerdir, yetki gruplarının kısıtlamaları nelerdir inceleyelim.

Y1 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri

En kapsamlı yıkım müteahhitliği yetki grubu olan Y1 Yıkım Müteahhitliğini alabilmek için gerekli olan iş deneyim miktarı; Son 5 yıl içerisinde en az bir adeti yapı yüksekliği 26,50 m’yi (dahil) geçen bina yıkımı olmak üzere, 120.000 m2 yapı inşaat alanını geçen yıkım gerçekleştirmiş olmalıdır.

Ayrıca banka teminat mektubu en az 4.683.000 TL olmalıdır. Y1 Yıkım müteahhitliği başvuru toplam bedeli ise 43.300 TL’dir. (2024 yılı bedeli)

Y1 Yıkım müteahhitliği kapsamı, personel istihdamı ve minimum ekipman gereksinimi ise aşağıdaki gibidir:

  • Patlayıcı kullanılarak veya kullanılmadan her türlü binanın, yıkım işlerini üstlenebilirler.
  • Ekipman olarak; en az 1 adeti asgari 20 metre çalışma yüksekliğine sahip uzun erişimli olmak üzere, 2 adet 260 HP gücünde paletli ekskavatör, 2 adet 120 HP gücünde ekskavatör, 1 adet 40 HP gücünde mini ekskavatör, 1 adet 110 HP yükleyici, 1 adet 5 ton su sandıklı arazöz, 1 adet pulverize su ile toz bastırma sistemi (taşınabilir) bulunması gereklidir.
  • Teknik personel iş gücü olarak; bir inşaat mühendisi istihdam edilmelidir.

Y2 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri

Y2 Yıkım Müteahhitliği yetki belgesini alabilmek için gerekli olan iş deneyim miktarı; son 5 yıl içerisinde en az birisi yapı yüksekliği 13,50 m’yi (dâhil) geçen bina yıkımı olmak üzere, 35.000 m2 yapı inşaat alanını geçmesi gereklidir.

Ayrıca banka teminat mektubu en az 1.561.000,00 TL olmalıdır. Y1 Yıkım müteahhitliği başvuru toplam bedeli ise 32.400 TL’dir. (2024 yılı bedeli)

Y2 Yıkım müteahhitliği kapsamı, personel istihdamı ve minimum ekipman gereksinimi ise aşağıdaki gibidir:

  • Y2 Yıkım müteahhitleri bina yüksekliği 51,50 m’yi geçmeyen binaların yıkım işini yapabilir.
  • Yıkımlarda patlayıcı kullanamaz.
  • Ekipman olarak; asgari 16 metre çalışma yüksekliğine sahip uzun erişimli olmak üzere, 1 adet 260 HP gücünde paletli ekskavatör, 1 adet 120 HP gücünde ekskavatör, 1 adet 40 HP gücünde mini ekskavatör, 1 adet 110 HP yükleyici, 1 adet 5 ton su sandıklı arazöz, 1 adet pulverize su ile toz bastırma sistemi (taşınabilir) bulunması gereklidir.
  • Teknik personel iş gücü olarak; bir inşaat mühendisi istihdam edilmesi gereklidir.

Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grubu Özellikleri ve Başvuru Ücretleri

En alt sınıf yıkım müteahhitlik yetki grubudur. Herhangi bir iş deneyim belgesi Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki belgesi için iş deneyimi gerekmez.

Banka teminat mektubu en az 936.600,00 TL olmalıdır. Y1 Yıkım müteahhitliği başvuru bedeli ise 24.500 TL’dir. (2024 yılı bedeli)

Y3 Yıkım müteahhitliği kapsamı, personel istihdamı ve minimum ekipman gereksinimi ise aşağıdaki gibidir:

  • *Bina yüksekliği 13,50 m ve *yapı yüksekliği 17,50 m’yi geçmeyen binaların yıkım işini yapabilir.
  • Y3 yıkım müteahhitleri yıkımlarda patlayıcı kullanamaz.
  • Asgari ekipman olarak; 1 adet 120 HP ekskavatör, 1 adet pulverize su ile toz bastırma sistemi (taşınabilir) bulunması.
  • İnşaat mühendisi istihdamına gerek bulunmamaktadır.
Yıkım Müteahhitliği Nedir? Nasıl Olunur? Y1, Y2, Y3 Yetki Grupları - 2024
*bina ve yapı yüksekliği farkı

 

Y1, Y2 ve Y3 Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları ile İlgili Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Yetki belgesi geçerlilik süresince yeterliğe esas ekipman bulundurulması ve personel istihdamı zorunludur.

İş deneyimleri ile ilgili belgeler;

  • EKAP üzerinden alınabilir,
  • Yıkımı gerçekleştirilen işin toplam yapı inşaat alanı, yıkım tarihi, işi üstlenen gerçek veya tüzel kişinin bilgilerini içeren ilgili idaresinden alınacak resmi yazı ile deneyim belgelendirilebilir,
  • İşin müteahhidi ya da yapı sahibi ile yapılmış sözleşme, Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu ve sözleşmeye ilişkin fatura örnekleri veya bu örneklerin noter, yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya vergi dairesi onaylı suretleri ile tevsik edilebilir.
  • Makine ve ekipmanlar kiralama yoluna gidilebilir.
  • Makine ve teçhizat yeterliğinin sağlandığına dair iş makinası tescil belgeleri veya demirbaş veya amortisman defterinde kayıtlı olduğuna dair noter tespit tutanağı ya da yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir raporu veyahut noter onaylı kiralama sözleşmesi ya da finansal kiralama sözleşmesi bulunmalıdır.

Yıkım Müteahhitliği Yetki Grupları İle İlgili İnfografik

Yıkım Müteahhitliği Nedir? Nasıl Olunur? Y1, Y2, Y3 Yetki Grupları - 2024

Not: Bu içeriği hazırlarken değerli dostum Jeoloji Mühendisi Adem AYDIN'ın hazırlamış olduğu notlardan faydalandım. Kendisine notları benimle ve Sanal Şantiye takipçileri ile paylaştığı için teşekkür ediyorum.

Sanal Şantiye sitesinden daha fazla şey keşfedin

Subscribe to get the latest posts sent to your email.

Etiketler: yıkım müteahhitliğiyıkım müteahhitliği başvuru ücretiyıkım müteahhitliği yetki grupları
Paylaş250Tweet157Gönder
İnş.Müh.Mustafa AKSU

İnş.Müh.Mustafa AKSU

Sanal Şantiye Kurucu Ortak / İnşaat Mühendisi - Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

İlgili İçerik

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Güncellendi

- Sanal Şantiye
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Güncellendi

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik 01 Temmuz 2025 Tarihli 32943 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak güncellendi. Bu güncelleme ile ilgili yönetmeliğe...

Devamını okuDetails

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği Güncellendi! Binalar İçin Yeni Kurallar Geldi

- Sanal Şantiye
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği Güncellendi! Binalar İçin Yeni Kurallar Geldi

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği Güncellendi: Sıcak Bölgelerde Merkezi Isıtma Zorunluluğu Kaldırıldı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binalarda enerji verimliliğini...

Devamını okuDetails

Afetler Sonrası Bina Hasar Tespit Yönetmeliği Yayımlandı

- Sanal Şantiye
Afetler Sonrası Bina Hasar Tespit Yönetmeliği Yayımlandı

İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) tarafından hazırlanan ve 22 Haziran 2025’te Resmî Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelik,...

Devamını okuDetails

Yapı Denetim Mevzuatında 2025 Güncellemesi: Hizmet Bedelleri, Cezalar ve Muafiyetler

- Sanal Şantiye
Yapı Denetim Mevzuatında 2025 Güncellemesi:  Hizmet Bedelleri, Cezalar ve Muafiyetler

4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yapılan düzenlemeler, 12 Haziran 2025 itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni uygulamalar, yapı denetim sisteminin...

Devamını okuDetails
Please login to join discussion

En Çok Okunanlar

  • Hazır Beton Fiyatları 2025 – Haziran Ayı Güncel Fiyatlar

    Hazır Beton Fiyatları 2025 – Haziran Ayı Güncel Fiyatlar

    40640 paylaşım
    Paylaş 16256 Tweet 10160
  • Kira Sözleşmesi Örneği (PDF) – 2025 | Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler

    14164 paylaşım
    Paylaş 5608 Tweet 3505
  • Güncel Çimento Fiyatları – 2025

    12040 paylaşım
    Paylaş 4816 Tweet 3010
  • 2024 Yılı Bina Metrekare İnşaat Maliyet Bedelleri Yayımlandı

    6987 paylaşım
    Paylaş 2795 Tweet 1747
  • Radye Temel Nedir? Nasıl Uygulanır?

    11886 paylaşım
    Paylaş 4754 Tweet 2971

Son Yorumlar

  • İnşaat İşçilerine Belge Zorunluluğu Geliyor için İnş.Müh. Fatih Taner Vural
  • Devam Eden Bir Şantiyenin Şefliğini Devralırken Nelere Dikkat Edilmeli? için İnş.Müh. Fatih Taner Vural
  • İnşaat mühendisi maaş aralığı için İNŞ.MÜH. ALİ İSMAİL
  • Çin, Nükleer Füzyon Enerjisi Arayışında: Yapay Güneş için stefantraugott
  • Tünel Kalıp Uygulama Rehberi (Tüm Detaylarıyla) – PDF için ferhtulker

Sponsorlu İçerik



Sorular

  • Trapez Betonu Hakkında
  • TERAS KAT MI, ÇATI ARASI KAT MI?
  • riskli yapı tespiti için sınava yönelik çalışma
  • Yapı kullanma almak için ne yapılmalı?
  • minha etimolojisi

Bizi Takip Edin

Sanal Şantiye ®

Abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 201 bin aboneye katılın

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

© 2009 - ∞ Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Güncel Malzeme Fiyatları
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Hazır Beton Fiyatları İllere Göre
    • Çimento Fiyatları
    • Güncel Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatlar (Tüm Bakanlıklar)
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Yazarlar
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

© 2009 - ∞ Sanal Şantiye

Bu web sitesi çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Gizlilik politikamızı inceleyin.