16 Mart 2019 tarih 30716 sayılı Resmi Gazetede Mimarlık ve Mühendislik Hizmet bedellerinin hesaplamasında kullanılacak olan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri 2019 yılı için açıklandı.
Buna göre 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetine esas olmak üzere
- KDV Hariç
- Genel Giderler (%15) dahil
- Yüklenici Karı (%10) dahil
olarak aşağıda gösterilmektedir:
Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıflarına göre Yapının Birim Maliyeti (1 m2 için)
Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin çeşitli açıklamalar
- Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
- Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya Tebliğden çıkarılan yapılar için, 2019 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2019 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
- Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.
Yürürlüğe Girme Tarihi
1/1/2019 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
İlgili Bakanlık
Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
Selam aleyküm. yapı m2 birim maliyetine arsa payı dahil değildir değil mi? bir de m2’den kasıt bina toplam alanı midir? yani bodrum kat çatı katı da sayılır mı inşaatın toplam m2si hesaplanınca?
Merhaba arsa payı dahil değil. Alan hesaplanırken brüt m2 hesaplanır. Çatı arası değil de çatı katı varsa o sayılır