Atık Su İnşaatı Maliyet Hesabı

Atık su inşaatı maliyet hesabına geçmeden önce proje üzerinde metrajımızı hesaplamamız gerekmektedir. İş süresinin doğru hesaplanması önemlidir. Maliyet hesabımızda süre eksik hesaplanırsa fazladan geçirilen her vakit bize maddi zarar olarak dönecektir. Fazla hesaplanması durumunda ise yaklaşık maliyet hesabı fazla bulunacağından bu oranla teklifte fazla verilir. Fazla verilen tekliften dolayı iş alınamayacaktır. Sizin belirleyeceğiniz metraj çok önemlidir. Bu durumda eğer sert bir zemin kazarsak günlük metrajımız az olacak. Bu hesabı yapabilmek için gözlemsel numune almanızı tavsiye ederim. Eğer malzeme toprak ise günlük metraj fazla, küskülük ise ortalama, kaya ise de metrajı az almanız gerekir.

Mazot Bedelinin Hesaplanması

Mazot bedelini iki yöntem ile hesaplayabiliriz.

1.Yöntem

Toplam hat uzunluğu * lt/m kabulü = Mazot (lt) Mazot* mazot fiyatı(1lt)= toplam tutar.

2. Yöntem

Mazot(lt) = Ekskavatör sayısı*Günlük çalışma saati*Yakıt(lt/saat)*Toplam gün formülüyle hesaplanır.

Aynı işlemi beko-loder için de yapılması lazım. Bu bulduğumuz iki ayrı değeri de kabul edilen mazot fiyatı ile çarpılması lazım. En son işlem, toplam bedeli hesaplamaktır.

Kamyonda ise, öncelik olarak kamyonların toplam iş boyunca yaptığı kilometre bulunur. Ekip sayısı*Kamyon sayısı*günlük km*toplam gün ile hesaplanır.Bulduğumuz mazot değerini kabul edilen mazot fiyatı ile çarpıyoruz.

Binek otomobiller için aynı işlemleri tekrarlıyoruz ve en son bulduğumuz tüm verileri topladığımızda genel toplam maliyeti hesaplamış oluyoruz. Kamu ihalelerine hazırlanırken KDV hariç hesaplanması gerekir. Bulduğumuz kdv dahil fiyatını / kdv fiyatına bölmemiz gerekir.Benim fikrimi sorarsanız ikinci yöntemi tavsiye ederim.

Makine Kira Bedeli

Tutar (ekskavatör, beko-loder,kamyon)=Adet (1 ekip)*Ekip sayısı*Aylık kira*süre işlemi ile bulunur.

Binek otomobil için ise aynı işlem tekrarlanır fakat şantiye şefi geçici kabul işlemleri için bir ay daha fazla çalışacağından, şantiye şefinin alacağı bir aylık ücrete eklenir. Bulduğumuz tüm sonuçları topladığımız da toplam tutar hesaplanmış oluruz.

Beton Malzeme Bedeli

Bir numaralı poz = Metraj*Zayiat*fiyat* (1-iskonto) şeklinde hesaplanır. Tüm poz numaraları hesaplandıktan sonra gerçek fiyatları toplamak kalır.

Nakliye Bedeli

Beton boru= hat uzunluğu-ctp değeri. Sal dorse kamyonlarla nakili gerçekleştiriyoruz. Bunun avantajı,malzemeyi çok üst üste yığmadığımız için alttaki boruların hasar görmesini engellemiş oluyoruz. Bir sal dorse kamyonu on tane (taban, konik, kapak) yerleştirebiliyoruz.

Nakliye bedeli=ton başı ücret* 1 sefer (tonaj)*sefer ücreti*sefer sayısı formülüyle hesaplanır.

CTP Malzeme Değeri

Öncelikle malzemelerimiz için fiyat listesi almamız gerekir. Fiyatlar dolar üzerinden verileceğinden güncel kur ile Türk lirasına çevirmeden işlem yapamayız.

CTP malzeme fiyatı=fiyat*metraj formülüyle hesaplanır. Genel toplamı yukarıda belirtiğimiz gibi tüm verileri toplayaral elde ediyoruz.

Pvc Boru Malzeme Bedeli

Pvc boru tutarı: Metraj*fiyat formülüyle hesaplanır. Bulduğumuz tüm değerleri toplamayı unutmayın.

Kanal İşçiliği Yapım Bedeli: Tutar= hat uzunluğu*işçilik metre fiyatı. Bulduğumuz tüm değerleri toplayıp genel toplamı buluyoruz.

Personel Giderleri

Sözleşme tasarımızın 23.maddesine göre;

1 adet şantiye şefi

6 adet topoğraf

1 adet imalat kalite kontrol elemanı

1 adet iş sağlığı ve güvenliği uzmanı

1 adet iş yeri hekimi

3 adet otomobiller

6 adet ekip kurulmasını zorunlu kılmıştır.

Maaş*çalışma süresi=Bir personelin maliyetini hesaplamış oluruz. Bu işlemi tüm personeller için yaptığımızda ayrı ayrı giderlerini bulmuş oluruz.

Beslenme ve Barınma

Sabah kahvaltısı normal fiyatın yarısı olduğundan kişi sayısının yarısı olarak yazılır. Öğle yemeği için toplam kişi sayısına günlük gelen sürveyanı da ekliyoruz. Akşam yemeği toplam kişi sayısı üzerinden hesap yapılır.

Toplam tutar=Günlük yemek adedi*çalışma süresi*30 (gün)*yemek fiyatı

Barınma için ise; Tutar=Aylık kira*Kira süresi Genel toplam = Barınma +Beslenme şeklinde bulunur.

Görüntüleme ve Jetting

Bu kısımda görüntü alımı ve jetting giderlerini hesaplamaya çalışacağız. Bütün hatların görüntüsü alınacak ve idareye teslim edilecektir. Görüntü alımı için ara toplam tutar=hat uzunluğu*metraj olarak hesaplanır.

Öncellikle ctp hattının hepsinin temizliğini yapmamız gerekiyor. Ctp hattı sulak alanlarda olduğundan dikkat edilse dahi arada atık su bir şekilde hattın içine sızıyor ve sızarken hattımıza kirli malzemeyi beraberinde getiriyor. Bu nedenlerden dolayı hattımız kirleniyor. Geriye kalan metrajında %20’sini temizliyoruz. Çalışacağımız alan sulak bir bölge ise oranı artırmamız lazım.

Hat uzunluğu* metre fiyatı=Tutar

Toplam maliyet =görüntüleme + jetting(temizleme)

Yatay Geçiş (Pnömatik)

Yatay geçiş için bir devlet yolu ya da demir yolu olmalı. Kazılmasına izin verilmeyen bir üstyapı olması gerekir. Bunu belirledikten sonra geriye hesap yapmak kalıyor. Her geçişimizin uzunluğu ne kadar olması gerektiğini saptamamız lazım. Şevlerin iki yanından da kazı yapacağımızdan, kazı alanıyla şev arası en az 1.5 metre olmalıdır.

Bir yatay geçiş=yol üst kaplaması+(2*şev)+(2*şevden sonra kazılacak yer)

Toplam yatay geçiş =yatay geçiş*3 (2 ile çarpmamızın sebebi şevin sağına ve soluna kazı yapacağımızdan dolayı.) Toplam yatay geçiş hesaplandıktan sonra geriye alınan metrajlarla fiyatları çarpmak kalıyor.

Boru=metraj*fiyat İşçilik=metraj*fiyat

Nakliye tutarı=nakliye*sefer saysı*tutar

Genel toplam=nakliye tutarı+toplam tutarlar

Harita Alımı

Yaptığımız tüm ctp bacaları,muayene bacalarıdır. Bunların yanı sıra güzergâh boyunca atık su hizmeti alabilmek için bıraktığımız parsel bacaları muayene bacalarıdır. Muayene bacalarının kot ve numaralandırılması pozuna bakıldıktan sonra nokta sayısını belirliyoruz. Bulduğumuz bu noktayla, işletme projelerinde akar kotları belirlenecek ve x-y koordinatları belirlenerek bütün işletme projesi bitirilip idareye teslim edilecektir.

Tutar= nokta sayısı*teklif

Diğer Giderler

İksa :6 adet ekip*fiyat

Şantiye kurulum:personel için yatakhane vb. giderler için ödenecek tutar.

Şantiye giderleri:yemekhanenin aylık ihtiyacı vb. Teminat mektubu: (işi bitirme süresi*aylık maliyet) + (bakım devresi * aylık maliyet/2) İş sağlığı ve güvenliği

İş sağlığı ve güvenliği malzemeleri: kişi sayısı*çalışılacak süre*malzeme fiyatı Noter

Muhasebe: çalışılacak süre*aylık ücret

Görülmeyen Giderler

Genel toplam bu maliyetlerin toplanmasıyla bulunur.

İhale Maliyetinin Bulunması Ve Teklif Edilecek Bedelin Belirlenmesi

Genel giderlere kadar olan kısmı sizinle beraber hesapladık.

-All-risk (sigorta)

-KİK payı (İ.B >602.479 TL ise; (%0.05))

-Damga vergisi (%0,948)

-Karar pulu (%0,569)

-Sözleşme bedeli (%0,948)

-Sgk giderlerini de ekmemiz gerekiyor.

İş ne kadar tehlikeli ise asgari işçilik oranı artar. İhale bedeli*asgari işçilik oranı*oluşan bu oranın %25 eksiği=bildirilmesi gereken brüt tutardır.

Ödenecek asgari tutar=bildirilmesi gereken brüt tutar*brüt tutarın kırım oranı (%37,50)

Kar oranını belirlerken makul bir değer vermemiz gerekir. Bu işlemlerden sonra yapmamız gereken tek şey maliyet dağıtımı olacak. Fiyat aldığımız pozlara ait ham maliyetleri birebir karşılarına yazıyoruz. Teklif almadıklarımıza bir yazıyoruz.

Yazar Notu

Hesaplama yaparken güncel mazot kurunun %10 fazlasını almanız daha yararlı olacaktır.

Kaynak / Reference

• Udemy - Atık Su Projesi Yapımı Ve Maliyet Hesaplaması