İmar Durum Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?

2

İmar Durum Belgesi Nedir?

İmar durum belgesi (imar bilgi formu) arsanız hakkında şu ana bilgileri içermektedir;

  •  Arsanın kafanızdaki yapıya uygun olup olmadığını,
  •  Arsanızın yandaki parsellere veya yandaki parsellerin arsanıza tecavüzlü olup olmadığı
  •  TAKS taban alanı katsayısını (Binanızın arsaya oturum m2’sini)
  •  KAKS kat alanları katsayısını (Binanızın yapılabilir toplam m2’sini)
  •  Arsanızın bitişik ya da ayrık nizam olduğunu, arsanız ayrık nizamsa, arsanızın ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçe mesafelerinizi
  •  Arsanızın ticari ya da konut ruhsatlı bölgede olup olmadığını,
  •   Arsanız da yola terk olup olmadığını,
  •   Arsanız da tevhit (birleştirme) gerekip gerekmediğini,
  •   Arsanız da ifraz (ayırma) gerekip gerekmediğini,
  • Maksimum (h) bina yüksekliğini,
  •  Zemin emniyet bilgilerini (UA: uygun alan, UOA: uygun olmayan alan)
  •   Arsanızın eni, boyunu
  • Subasman yüksekliğini belirtmektedir.

TANIMLAR

İfraz: Bir parselin birden fazla parsele ayrılması işlemidir.

Tevhit: Birden fazla parselin birleştirilmesi işlemidir.

Subasman: Zemin kat taban kotudur. (+0,00 kotu -1,20 kotu arasındadır)

 Nasıl Alınır?

Arsanızın bulunduğu ilgili belediye imar müdürlüğüne imar durum belgesi dilekçesiyle birlikte eki olarak belirtilmiş olan;

 Tapu (aslı)

 Çap (aslı)

  Müracaat eden vekili ise vekaletname (aslı)

İle başvuru yapıldıktan sonra gerekli imar durum belgesi harcı yatırılır ve belge belediyeden teslim alınır.

KAYNAKÇA

  •   İstanbul imar yönetmeliği
  •  www.emlaksayfasi.com.tr

 

İmar Durum Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?
Bu içeriğimi puanlar mısın?

2 YORUM

  1. İmar izni almak için imar affından yararlanmak hali hazırda evi olan, yıllardır içinde sorunsuz oturanlar için avantajlı mı dezavantajlı mı anlayamadım.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here