• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • İndirimli Eğitimler
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Kariyer
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Kütüphane İnşaat Mühendisliği Yapı

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?

Yağmur Güngöz - Yağmur Güngöz
22 Temmuz 2021
Kategori: Yapı
Süre:3 dakika
0
Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?
98
PAYLAŞIM
983
OKUNMA
Facebookta PaylaşTwitterda PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Yapı Türleri Nelerdir?

Çok çeşitli yapı türleri olmasına rağmen genel olarak; ”Üst Yapı İnşaatı” ve ” Alt yapı inşaatı” olarak iki ana başlık altında toplanmaktadır. Üst yapı inşaatları; betonarme inşaat ve çelik inşaat olarak sınıflandırabiliriz. Alt yapı inşaatları ise; köprü, yol, tünel, demiryolu, metro,hava alanı vb. yapılardır. Yapılar; ”Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tebliği” ile sınıflara ve A, B, C gibi tiplere ayrılmıştır, bunlar;

Birinci Sınıf Yapılar

  • A grubu yapılar: 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme  istinat ve bahçe duvarları, basit kümes ve tarım yapıları, mevcut yapılar arası bağlantı geçiş yolları, baraka ve geçici kullanımı olan küçük yapılar sıralanabilir.
  • B grubu yapılar: basit padok, hayvan ağırları, su depoları ve iş yeri depolarıdır.

İkinci Sınıf Yapılar:

REKLAM
  • A grubu yapılar:Kuleler, ayaklı su depoları, palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarlarıdır.
  • B grubu yapılar: Seralar,pnömatik ve şişme yapılar, hangar yapıları, tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyelerdir.

Üçüncü Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar: Katlı garajlar,alışveriş merkezleri,basımevleri, matbaalar gibi yapılar sıralanabilir.
  • B grubu yapılar: Kreş, endüstri yapılar, otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller), belediyeler, çeşitli kamu binaları vb. binalar olarak sınıflandırılır.

Dördüncü Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar: Özelliği olan büyük okul yapıları, polikinlikler ve benzeri sağlık yapıları(hastaneler hariç), il tipi hükümet konakları, 150 kişiyi geçen cezaevleri gibi yapılar olarak sınıflandırılabilir.
  • B grubu yapılar: İş merkezleri, araştırma binaları, laboratuvar, metro istasyınları, stadyum, yüzme havuzları gibi yapılar olarak sınıflandıralabilir.
  • C grubu yapılar: Hataneler (150 yatağa kadar),büyük kütüphaneler ve kültür yapıları, bakanlık binaları, yükseköğretim kurumları vb. yapılar olarak sınıflandırabilir.

Beşinci Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar:Radyo-TV istasyonları, büyükelçilik yapıları, vali konutlar, 600m2 üzerinde özel konutlar olarak sınıflandırılır.
  • B grubu yapılar:Kongre merkezleri, müze,  AR-GE binaları,havaalanları olarak sınıflandırılabilir.
  • C grubu yapılar: Hataneler (150 ve üzerindeki yatak sayısına sahip olanlar), üst donanımlı kompleks oteller, tatil köyleri( 5 yıldızlı), büyük radyo ve televizyon binalarıdır.
  • D grubu yapılar: Opera,tiyatro, bale yapıları, konser salonları,restore edilecek yapılar, tarihi ve eski eserler sınıfında olup tekrardan orjinaline uygun olarak yapılan yapılardır.

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?

İnşaat şirketleri açısından karlılık oranlarını belirleyen unsurlardan biri maliyettir.Maliyeti; maliyeti etkileyen süreç ve aşamalar da ele alınmalıdır. İnşatlarda; kullanılan hammedenin miktarına, fiyatına ve işçilik ücretine bağlı olarak değişir. Maliyeti etkileyen özel durumların da olabileceği atlanmamalıdır.

İnşaat üretimi sürecinde onlarca girdi vardır. Bunlar; arsa, işçilik, çimento-demir, seramik kaplama malzemeleri gib birçok kalem yazılabilir. Sizinde tahmin edebileceğiniz gibi  bu girdilerin maliyet açısından başı çeken şüphesiz ki arsadır. Türkiye’de arsa payının dışında;  genel inşaat malzemeleri %94,68, işçilikler %57,66’dir.

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Ocak-2021-37283

İnşaat malzemelerin, inşaat süreci içinde ki en büyük maliyet kalemi olduğu görülmektedir. İşçilik maliyetlerindeki ”şantiye kurulumu ve mobilizasyon”büyük inşaat projelerinde geçerli bir durumdur. Küçük inşaat projelerinde, maliyet olarak çok düşüy bir pay oluşturur.

☞ Sanal Şantiyede yayınlanan içerikleri telegram kanalımızdan takip edebilirsiniz.
-
☞ Güncel inşaat malzeme fiyatları için tıklayın. 
REKLAM

 

 

Kaynak

Dr. Serdal ÖZLÜK- İnşaat ve müteahhitlik kitabı

Etiketler: inşaat maliyet endeksiinşaat maliyeti hesabı
Paylaş39Tweet25Gönder
Yağmur Güngöz

Yağmur Güngöz

İlgili İçerik

Tüp Sistem Nedir Tüp Sistem Çeşitleri ve Özellikleri
Yapı

Tüp Sistem Nedir? | Tüp Sistem Çeşitleri ve Özellikleri

- Elifnur Kanburoğlu

Tüp sistem, yüksek binalarda kullanılan, binanın rüzgar ve sismik kuvvetler gibi yanal yüklere dayanmalarını sağlayan bir yapısal sistemdir. Bu sistem,...

Devamını oku
Çatı Nedir? | Eğimlerine Göre Çatılar | Ahşap - Çelik - Betonarme Çatılar
Yapı

Çatı Nedir? | Eğimlerine Göre Çatılar | Ahşap – Çelik – Betonarme Çatılar

- Sanal Şantiye

Çatı Nedir? Yapıları dış atmosferden gelen yağmur, rüzgar, kar ve dolu gibi etkenlerden koruyan elemanlara "çatı" denilmektedir. Genellikle ahşap, çelik...

Devamını oku
ankraj
Yapı

Ankraj Nedir? | Ankraj Uygulaması Nasıl Yapılır?

- Mehmet Toprak

Ankraj Nedir? Ankraj kavramı tahmin edildiği üzere ingilizce kökenli bir kelime olan anchor kelimesinden gelmektedir. Ankraj nedir? sorusunda daha yerinde...

Devamını oku
gerber kiriş
Sözlük

Gerber Kiriş Nedir? | Nerelerde Kullanılır | Tasarım Esasları

- Sanal Şantiye

Gerber Kiriş Nedir? Sürekli kirişlere ara mesnet sayısı kadar mafsal ekleyerek elde edilen izostatik sistemlere "Gerber Kirişleri" denir. İlk defa...

Devamını oku
Sonraki İçerik
Düktilite Deneyi – (Bitümlü Bağlayıcı Deneyleri Serisi – 3)

Düktilite Deneyi - (Bitümlü Bağlayıcı Deneyleri Serisi - 3)

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ara

Güncel Fiyatlar

  • Fiyatlar

2022 Güncel Demir Fiyatları- Donatı Çeliği Fiyatları

2022 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar | Güncel Liste

2022 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri

2022 Yılı Birim Fiyatları – Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı

2022 Çimento Fiyatları – Güncel Çimento Fiyatları

2022 Kontrplak Fiyatları- Kontrplak Çeşitleri

Son Yorumlar

  • Deprem Etkisinde Kolon Davranışı için Tolga Aydoğaner
  • Kolon Tasarımında Nelere Dikkat Edilmelidir? için Tolga Aydoğaner
  • TEST: Hidrolik Bilginize Güveniyor Musunuz? için Mustafa Yıldırım
  • TBDY-2018’e Göre Kirişsiz Döşemeler için Fatih Taner Vural
  • Atalet Momenti Ve Mühendislik Tasarımlarındaki Önemi için Halil ÇELİK

Bloga e-posta ile abone ol

Bu bloga abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 221.404 aboneye katılın

Sanal Şantiye

İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Sorular

  • Geoteknik Rapor imza yetkisi
  • metrajda mükerrer nasıl hesaplanır
  • Ev temelinin altından su geliyor, ne yapmalıyım?
  • 65/160 lık kiriş etriye detayı
  • Deprem yatağı hakkında

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2021 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Fiyatlar
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Online Eğitimler
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2021 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş