• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatları | Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatları | Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Kütüphane İnşaat Mühendisliği Yapı

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?

Yağmur Güngöz - Yağmur Güngöz
22 Temmuz 2021
Kategori: Yapı
0
Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?

Yapı Türleri Nelerdir?

Çok çeşitli yapı türleri olmasına rağmen genel olarak; ”Üst Yapı İnşaatı” ve ” Alt yapı inşaatı” olarak iki ana başlık altında toplanmaktadır. Üst yapı inşaatları; betonarme inşaat ve çelik inşaat olarak sınıflandırabiliriz. Alt yapı inşaatları ise; köprü, yol, tünel, demiryolu, metro,hava alanı vb. yapılardır. Yapılar; ”Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tebliği” ile sınıflara ve A, B, C gibi tiplere ayrılmıştır, bunlar;

Birinci Sınıf Yapılar

  • A grubu yapılar: 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme  istinat ve bahçe duvarları, basit kümes ve tarım yapıları, mevcut yapılar arası bağlantı geçiş yolları, baraka ve geçici kullanımı olan küçük yapılar sıralanabilir.
  • B grubu yapılar: basit padok, hayvan ağırları, su depoları ve iş yeri depolarıdır.

İkinci Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar:Kuleler, ayaklı su depoları, palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarlarıdır.
  • B grubu yapılar: Seralar,pnömatik ve şişme yapılar, hangar yapıları, tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyelerdir.

Üçüncü Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar: Katlı garajlar,alışveriş merkezleri,basımevleri, matbaalar gibi yapılar sıralanabilir.
  • B grubu yapılar: Kreş, endüstri yapılar, otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller), belediyeler, çeşitli kamu binaları vb. binalar olarak sınıflandırılır.

Dördüncü Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar: Özelliği olan büyük okul yapıları, polikinlikler ve benzeri sağlık yapıları(hastaneler hariç), il tipi hükümet konakları, 150 kişiyi geçen cezaevleri gibi yapılar olarak sınıflandırılabilir.
  • B grubu yapılar: İş merkezleri, araştırma binaları, laboratuvar, metro istasyınları, stadyum, yüzme havuzları gibi yapılar olarak sınıflandıralabilir.
  • C grubu yapılar: Hataneler (150 yatağa kadar),büyük kütüphaneler ve kültür yapıları, bakanlık binaları, yükseköğretim kurumları vb. yapılar olarak sınıflandırabilir.

Beşinci Sınıf Yapılar:

  • A grubu yapılar:Radyo-TV istasyonları, büyükelçilik yapıları, vali konutlar, 600m2 üzerinde özel konutlar olarak sınıflandırılır.
  • B grubu yapılar:Kongre merkezleri, müze,  AR-GE binaları,havaalanları olarak sınıflandırılabilir.
  • C grubu yapılar: Hataneler (150 ve üzerindeki yatak sayısına sahip olanlar), üst donanımlı kompleks oteller, tatil köyleri( 5 yıldızlı), büyük radyo ve televizyon binalarıdır.
  • D grubu yapılar: Opera,tiyatro, bale yapıları, konser salonları,restore edilecek yapılar, tarihi ve eski eserler sınıfında olup tekrardan orjinaline uygun olarak yapılan yapılardır.

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?

İnşaat şirketleri açısından karlılık oranlarını belirleyen unsurlardan biri maliyettir.Maliyeti; maliyeti etkileyen süreç ve aşamalar da ele alınmalıdır. İnşatlarda; kullanılan hammedenin miktarına, fiyatına ve işçilik ücretine bağlı olarak değişir. Maliyeti etkileyen özel durumların da olabileceği atlanmamalıdır.

İnşaat üretimi sürecinde onlarca girdi vardır. Bunlar; arsa, işçilik, çimento-demir, seramik kaplama malzemeleri gib birçok kalem yazılabilir. Sizinde tahmin edebileceğiniz gibi  bu girdilerin maliyet açısından başı çeken şüphesiz ki arsadır. Türkiye’de arsa payının dışında;  genel inşaat malzemeleri %94,68, işçilikler %57,66’dir.

Yapı Maliyeti Kalemleri Nelerdir?
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Ocak-2021-37283

İnşaat malzemelerin, inşaat süreci içinde ki en büyük maliyet kalemi olduğu görülmektedir. İşçilik maliyetlerindeki ”şantiye kurulumu ve mobilizasyon”büyük inşaat projelerinde geçerli bir durumdur. Küçük inşaat projelerinde, maliyet olarak çok düşüy bir pay oluşturur.

 

 

Kaynak

Dr. Serdal ÖZLÜK- İnşaat ve müteahhitlik kitabı


Sanal Şantiye sitesinden daha fazla şey keşfedin

Subscribe to get the latest posts sent to your email.

Etiketler: inşaat maliyet endeksiinşaat maliyeti hesabı
Paylaş54Tweet34Gönder
Yağmur Güngöz

Yağmur Güngöz

İlgili İçerik

Kesme / Kayma ve Eğilme Momenti Etkin Perdeler

- İnş.Müh. Fatih Taner Vural
Kesme / Kayma ve Eğilme Momenti Etkin Perdeler

Malum perdeler genelde kesme / kayma etkin olarak bilinirler. Oysa ki eğilme momenti etkin perdeler de vardır. Bodur diyebileceğimiz perdeler...

Devamını okuDetails

Radye Temel Nedir? Nasıl Uygulanır?

- Uğur Gener
Radye Temel Nedir? Nasıl Uygulanır?

Radye temel veya radye jeneral temel kelime anlamı itibariyle “bir yapıyı yer sularının çalışmasına karşı koruyan kaplama" anlamına gelmektedir. Yapı...

Devamını okuDetails

Kaba İnşaat Nedir? Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

- Sanal Şantiye
Kaba İnşaat Nedir? Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

İnşaat projelerinde en önemli aşamalardan biri kaba inşaattır. Bir yapının temelinden çatısına kadar tamamlanan bu aşama, yapının dayanıklılığını ve sağlamlığını...

Devamını okuDetails

APPLE PARK: Sürdürülebilir Mimarinin Merkez Üssü

- Sevcan Keleş
APPLE PARK: Sürdürülebilir Mimarinin Merkez Üssü

Mimar         : Foster + Partners Yer              : Apple Park, Cupertino Kaliforniya...

Devamını okuDetails
Please login to join discussion

En Çok Okunanlar

  • Hazır Beton Fiyatları 2025 – Haziran Ayı Güncel Fiyatlar

    Hazır Beton Fiyatları 2025 – Haziran Ayı Güncel Fiyatlar

    40846 paylaşım
    Paylaş 16338 Tweet 10211
  • Kira Sözleşmesi Örneği (PDF) – 2025 | Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler

    14218 paylaşım
    Paylaş 5628 Tweet 3518
  • Güncel Çimento Fiyatları – 2025

    12110 paylaşım
    Paylaş 4844 Tweet 3027
  • 2024 Yılı Bina Metrekare İnşaat Maliyet Bedelleri Yayımlandı

    6988 paylaşım
    Paylaş 2795 Tweet 1747
  • Radye Temel Nedir? Nasıl Uygulanır?

    11892 paylaşım
    Paylaş 4756 Tweet 2973

Son Yorumlar

  • İnşaat İşçilerine Belge Zorunluluğu Geliyor için İnş.Müh. Fatih Taner Vural
  • Devam Eden Bir Şantiyenin Şefliğini Devralırken Nelere Dikkat Edilmeli? için İnş.Müh. Fatih Taner Vural
  • İnşaat mühendisi maaş aralığı için İNŞ.MÜH. ALİ İSMAİL
  • Çin, Nükleer Füzyon Enerjisi Arayışında: Yapay Güneş için stefantraugott
  • Tünel Kalıp Uygulama Rehberi (Tüm Detaylarıyla) – PDF için ferhtulker

Sponsorlu İçerik



Sorular

  • Trapez Betonu Hakkında
  • TERAS KAT MI, ÇATI ARASI KAT MI?
  • riskli yapı tespiti için sınava yönelik çalışma
  • Yapı kullanma almak için ne yapılmalı?
  • minha etimolojisi

Bizi Takip Edin

Sanal Şantiye ®

Abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 201 bin aboneye katılın

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

© 2009 - ∞ Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Güncel Malzeme Fiyatları
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Hazır Beton Fiyatları İllere Göre
    • Çimento Fiyatları
    • Güncel Gazbeton Fiyatları
    • 2024 Birim Fiyatlar (Tüm Bakanlıklar)
    • 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Yazarlar
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

© 2009 - ∞ Sanal Şantiye

Bu web sitesi çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Gizlilik politikamızı inceleyin.