• Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Reklam
  • Mobil Uygulamalarımız
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol
Sanal Şantiye
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Teknoloji
    • Konu Dışı
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Mekanik
      • Geoteknik
      • Hidrolik
      • Ulaştırma
      • Yapı Malzemeleri
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Kanun & Yönetmelikler
    • İnşaat Programları
    • Yerbilimleri
    • Kitaplar
    • İş Güvenliği
    • Makaleler
    • Deprem
    • Şantiye
    • Sözlük
    • Staj
    • Kişisel Gelişim
  • Video
  • Blog
  • Test
  • Soru Cevap
  • TBDY 2018
  • Mimari
  • Fiyatlar
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Güncel Hazır Beton Fiyatları
    • Çimento Fiyatları
    • Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sanal Şantiye
Anasayfa Güncel Haberler

Konut Faizlerinin Düşmesi Fiyatları Etkileyecek Mi?

Sanal Şantiye - Sanal Şantiye
28 Ekim 2021
Kategori: Haberler
Süre:2 dakika
A A
0
Konut Faizlerinin Düşmesi Fiyatları Etkileyecek Mi

TCMB’nin (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) politika faizini 200 baz puan indirerek yüzde 16’ya düşürmesinin ardından kamu bankaları konut faizleri oranlarında 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,29, 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda yüzde 1,34 faiz oranları uygulayacağını belirtti. Kamu Bankaları ”Bankalarımız, bugüne kadar olduğu gibi bugünden sonra da ülkemiz ekonomisinin ve istihdamının güçlendirilmesine katkı sağlamaya, müşterilerimizin ve firmalarımızın yanında olmaya devam edecektir” mesajı yayınladı.

Faiz indiriminin ardından gözler gayrimenkul piyasasına çevrilirken, verilere göre, İstanbul’da ortalama konut fiyatı 1 milyon TL üzerinde olan 7 tane ilçe var. Bu ilçeler, Adalar, Bakırköy, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy, Sarıyer ve Şile olarak belirlendi.

Konut Faizlerinin Düşmesi Fiyatları Etkileyecek Mi?

2021 yılı başı ile beraber tüketimin patladığını ve yetersiz ham madde ve emtia fiyatlarının gelen talep karşısında fırladığını belirten Politikyol yazarı Murat Kartalkaya, “Artık konut alırken maliyet- fayda analizi yapmayı unutmayın.” ifadelerini kullandı.

“Hükümetin konut sektörünü ayakta tutmak amacıyla konut kredisi faizine baskı yapması, Temmuz 2020 tarihinde sıfır konutlarda %0.64, ikinci el konutlarda %0.74 faiz oranları görmemize yol açtı. Kredi vadesi 120 aydan 180 aya çıktı. Doğal olarak kredi kullanımı ile konut alımı hızlandı. 2019 yılı sonunda bir önceki yıla göre %6 artış ile 188 milyar TL den 199 milyar TL ye çıkan konut kredisi portföyü; 2020 yılı sonunda bir önceki yıla göre % 40 artarak 279 milyar TL ye yükseldi.”
“Günümüze geldiğimizde, kamu bankaları konut kredisi faizlerini yine düşürdü. Bir milyon altı kredi faizi %1.29, bir milyon üstü %1.34 oldu. Bu krediyi kim kullanacak! Beyaz yakalılar. Geçen sene alabilecekleri konut fiyatı 800.000 lira ise bu yıl 1.2 milyon lira oldu. Geçen sene 640.000 lira 60 aylık kredi kullansa %0.74 faiz ile 13.250 lira aylık taksit ödeyecekti. Bu sene 960.000 TL kredi kullansa 23.100 lira taksit ödeyecek. Etrafınızda 23.100 lira taksit ödeyecek kaç tane beyaz yakalı var. On yıllık kredi çekse de aylık ödemesi 15.800 lira. Konut kredisi faizlerinin düşmesi geçen senenin etkisini yapar mı? Ben zannetmiyorum.”
“Yukarıdaki etkenlerin tamamı şimdiye kadar 2021 yılı boyunca da devam etti. 2022 yıılnda da devam eder mi? Emin olamıyorum. 2021 yılı başı ile birlikte tüketim birden patladı, yetersiz hammadde ve emtia fiyatları gelen talep karşısında fırladı. 2022 yılında aynı şekilde artar mı? USD/TRY önümüzdeki 4 yıl içinde yine %350 değerlenir mi? 250.000 dolarlık vatandaşlık hakkı için bütün Orta Doğu Türkiye’ye akar mı? Ben pek olanaklı görmüyorum. O yüzden artık konut alırken maliyet- fayda analizi yapmayı unutmayın. 2021 yılı için 1.sınıf betonarme karkas bina M2 birim ortalama fiyatı 1,330 TL. “Türkiye’de gayrımenkul hep kazandırır”. Doğru! Ama 2022 yılında alım kararı vermeden 10 dakika düşünün bence.”
Etiketler: faizkonut kredisimerkez bankası
Paylaş5Tweet3Gönder
Sanal Şantiye

Sanal Şantiye

Sanal Şantiye® 2009 yılında, başta inşaat mühendisliği olmak üzere, inşaat sektörünü takip etmek ve inşaat sektörüne katkıda bulunmak için kurulmuştur. Aylık 150.000'den fazla görüntülenme alan Sanal Şantiye® ile ilgili işbirlikleriniz için bize whatsapp hattımızdan ulaşabilirsiniz.

İlgili İçerik

Kentsel Dönüşüm Kanununda Önemli Değişiklik!

- Sanal Şantiye
Kentsel Dönüşüm Kanununda Önemli Değişiklik!

Kentsel dönüşüm yasasında önemli bir değişikliğe gidiliyor. AK Parti’nin bu hafta Meclis’e sunacağı kanun teklifine göre, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm...

Devamını oku

Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

- Sanal Şantiye
Doğadan Gelen İlham QUA Granite ile Sanata Dönüşüyor!

Contemporary İstanbul, QUA Pavilion’un tasarımcısı Ömer Pekin’in taş anıtlardan ilham alarak oluşturduğu eserine, 28 Eylül- 1 Ekim 2023 tarihleri arasında...

Devamını oku

TMMOB: “Boşuna mı Okuduk!”

- Sanal Şantiye
TMMOB: “Boşuna mı Okuduk!”

TMMOB Yönetim Kurulu Başkanı Emin Koramaz "Mühendis, Mimar ve Şehir Plancıları Dayanışma Günü"nde bir basın açıklaması gerçekleştirerek TMMOB'un başlattığı "Boşuna...

Devamını oku

İngiltere’de Kamu Kurumlarına Gazbeton Uyarısı!

- Sanal Şantiye
İngiltere'de Kamu Kurumlarına Gazbeton Uyarısı!

İngiltere'de gazbeton içeren 104 okul, çökme riski nedeniyle kapatıldı. Bu binalarda kullanılan güçlendirilmiş otoklavlanmış gazbeton (RAAC), 1950'ler ile 1990'lar arasında...

Devamını oku
Sonraki İçerik
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İsmi Değişti

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İsmi Değişti

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

En Çok Okunanlar

  • Hazır Beton Fiyatları 2023 - İllere Göre Güncel Fiyatlar

    Hazır Beton Fiyatları 2023 Eylül Ayı Güncel Fiyatlar

    19985 paylaşım
    Paylaş 7994 Tweet 4996
  • 2023 Çimento Fiyatları – Güncel Çimento Fiyatları

    6623 paylaşım
    Paylaş 2649 Tweet 1656
  • 2023 Yılı Kira Sözleşmesi Örneği (PDF) | Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler

    6361 paylaşım
    Paylaş 2524 Tweet 1578
  • Radye Temel Nedir? | Radye Temel Hangi Durumlarda Uygulanır? | Radye Temel Nasıl Uygulanır?

    10527 paylaşım
    Paylaş 4210 Tweet 2631
  • 2024 AutoCAD Komutları ve Detaylı Olarak Tanımları

    5834 paylaşım
    Paylaş 2333 Tweet 1458

E-posta ile abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve önemli içerikleri e-posta ile almak için kaydolun. (Spam yok, dileğin an çıkabilirsin)

Son Yorumlar

  • Uygunluk Raporu Alan Betonda Çatlak Skandalı! | Kaba İnşaata Yıkım Kararı Verildi için İbrahim Kepir
  • Köpük Beton Nedir? için İsmet Çabuk
  • Mühendislik Öğrencileri Laptop Alırken Nelere Dikkat Etmeli? | Tavsiye ve Öneriler için Halil
  • Hazır Beton Fiyatları 2023 Eylül Ayı Güncel Fiyatlar için Bekir
  • “Vasıflı İş Güvenliği Uzmanı Aranıyor!” için Wolfgang Krahn

Sponsorlu İçerik



İnşaat Sektörünün Bilgi Kaynağı
Tavsiyeler
-Aykut ÖZDEMİR

Bizi Takip Edin

Abone ol

Sanal Şantiyeye abone olmak ve e-posta ile bildirimler almak için e-posta adresinizi girin.

Diğer 699 aboneye katılın

Sorular

  • Betonarme döşemelerde donatı aralıkları için 250mm den büyük olamama şartı çok fazla değil mi ?
  • Kolonlarda boyuna donatı sayısı
  • Yapı Metrajı Ve Maliyeti ile ilgili kaynak
  • Türkiyedeki İnşaat Mühendisi Geleceği
  • Kolon çatlağı

Yasal Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu Madde Ek-4 “…hak sahiplerinin başvuruları üzerine ihlâle konu eserler içerikten çıkarılır. Bunun için hakları haleldar olan gerçek veya tüzel kişi öncelikle bilgi içerik sağlayıcısına başvurarak üç gün içinde ihlâlin durdurulmasını ister.” hükmü uyarınca telif hakkı ihlali olduğunu düşündüğünüz yazı/resim/video vb. içerikleri bize bildirmeniz durumunda 3 gün içinde gerekli işlem yapılarak ilgili içerik kaldırılacaktır.

  • Hakkımızda
  • Yazarlar
  • Yazarlık
  • Kullanım Koşulları
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • Şikayet/İletişim
  • Site Haritası

©2009-2022 Sanal Şantiye

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Güncel
    • Haberler
    • Etkinlik
    • Konu Dışı
    • Teknoloji
    • Sponsorlu İçerik
  • Kütüphane
    • İnşaat Mühendisliği
      • Yapı
      • Yapı Malzemeleri
      • Ulaştırma
      • Mekanik
      • Hidrolik
      • Geoteknik
      • Yapı İşletmesi
      • Diğer Notlar
      • Deneyler
    • Deprem
    • İnşaat Programları
    • Kişisel Gelişim
    • Kitaplar
    • Staj
    • Makaleler
    • Şantiye
  • Kanun & Yönetmelikler
  • Güncel Malzeme Fiyatları
    • Güncel Demir Fiyatları
    • Hazır Beton Fiyatları İllere Göre
    • Çimento Fiyatları
    • Güncel Gazbeton Fiyatları
    • 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    • 2023 Birim Fiyatları – Tüm Bakanlıklar
  • Testler
  • Video
  • Soru Cevap
  • Yazarlar
  • Ekibe Katıl
  • Hakkımızda
  • Şikayet/İletişim
  • Giriş
  • Kaydol

©2009-2022 Sanal Şantiye

Hoşgeldin!

Hesabınıza giriş yapın

Şifremi Unuttum Kaydol

Yeni Hesap Oluştur

Kayıt olmak için formu doldurun

Tüm alanlar zorunludur Giriş

Şifrenizi geri alın

Şifrenizi yenilemek için e-posta adresinizi veya kullanıcı adınızı girin

Giriş
Bu web sitesi çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Gizlilik politikamızı inceleyin.